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北方網消息 日前，國家計委、建設部聯合發佈《關於規範住房交易手續費的通知》，統一規範了住房交易手續費名稱、服務內容及計費方式，並制定了最高收費標準，平均降幅約６０％，全國各地區將於３月１日全面實施。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門根據本地區住房交易量及經濟發展狀況確定。記者獲悉，昨天上午，市物價局、財政局、房管局等部門就此進行了研究，預計近日將擬訂出新的手續費收取標準。
業內人士認爲，費用雖然降了，但交易手續費只是房款總價的很小一部分，對百姓購房影響不大。
據瞭解，《通知》規定，住房交易手續費包括住房轉讓手續費和住房租賃手續費兩項。住房轉讓手續費按住房建築面積收取，最高收費標準爲新建商品住房每平方米３元，存量住房每平方米６元，其中經濟適用房減半計收；住房租賃手續費按套收取，最高收費標準爲每套１００元。
市有關部門負責人告訴記者，按照目前實行的收費標準，以總價爲２０萬元、２０００元／建築平方米、１００建築平方米的新建商品房爲例，手續費是總價的０．５％，即１０００元，按《通知》規定，手續費是３００元，也就是說２０萬元的房子可便宜７００元。存量房本市目前手續費是按總價的１．５％計算（其中買方１％，賣方０．５％），以總價１０萬元、１０００元／平方米、１００平方米爲例，買方需交手續費爲１０００元，按《通知》實行手續費爲６００元，降了４００元。
業內人士認爲，《通知》對於租賃市場影響較大。住房租賃目前私房按總價的３％收取（租方和出租方各佔５０％），房租１萬元／年的房子，租方需交手續費１５０元，按照《通知》規定以套收取，每套收費不超過１００元。如果租賃費越高的房子，實行新規定後，租方能便宜更多。【羅小強】
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