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北方網消息：本市上年房地產業平穩、健康發展，統計到昨日，2002年全市房地產完成總投資175億元，比去年同期增長9%。房地產施工面積達到1800萬平方米，竣工面積680萬平方米，其中住宅竣工達到630萬平方米，比去年增加10萬平方米。公建投資和城鎮住宅建設均有更佳表現。大型公建施工面積突破100萬平方米，投資達40億元，同比增長33%，成爲公建投資比重最高的時期。城鎮住宅開發突破100萬平方米，同比增長20%。商品房銷售達到645萬平方米，實現交易金額168.3億元；存量房交易353.4萬平方米，交易金額爲40億元，分別比2001年增長14.1%和31.1%。
上年房地產業突出表現出4個特點：
招商引資成效明顯本市經濟的快速增長和房地產業的健康發展對國內外資金產生了較強的吸引力，近一時期萬達集團、中體產業、珠江實業、北京陽光壹佰、聯想集團等大財團、大企業紛紛落戶津門，截至目前投資已超過了15億元，成爲推動本市房地產投資增長的重要動力。
產業結構在穩步發展中調整和優化本市出臺鼓勵公建開發政策起到明顯引資效果，有效地增強了公建項目的吸引力，使公建開發速度有了明顯加快。到目前，大型公建施工面積已突破100萬平方米，公建竣工達50萬平方米。全年房地產投資中公建投資達到40億元，同比增長33%，佔全市房地產總投資量的23%，成爲公建投資比重最高的時期。通過調整住宅產業結構，消費需求發生明顯變化，改善型需求勢頭趨強，精品住宅出現旺銷。今年，全市3000元／平方米的商品房銷售佔全市商品房銷售比重達到39%，同比增長8個百分點。通過調整有關政策，使小城鎮住宅建設繼續保持較強的增長勢頭，小城鎮開發面積連續保持了高速增長的態勢，今年小城鎮開發竣工面積首次突破100萬平方米，同比增長20%。
以鋼結構爲代表的住宅產業化進程加快，推動了房地產業技術進步目前本市鋼結構開發項目在施面積達到了84萬平方米，佔全市房地產施工面積的3%。全國第一個以鋼結構住宅體系爲核心的住宅產業化示範基地今年在本市建成，年生產能力可達到100萬平方米鋼結構住宅。
停緩建項目啓動邁出實質性步伐全市36個停緩建項目中確定了萬順國際經濟貿易中心大廈、北洋鋼鐵大廈、鑫東公寓等8個項目爲首批啓動試點項目，並按照“一樓一策”的原則制定了不同的優惠政策。通過逐項推動，目前萬順國際經濟貿易中心大廈、盛發聯華超市等5個項目順利實施，其中盛發聯華超市實現當年盤活、當年竣工。萬順國際經濟貿易中心大廈於日前完成主體施工，目前正在實施內外檐裝修。
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