北方網消息:羊年伊始,本市房地產市場傳來喜訊:一月份房屋交易量創歷史新高,商品房交易量高於歷史同期最好水平42.7%。全市房屋交易量達到11654套97.88萬平方米,計22.56億元。專家稱,羊年的房地產市場呈現出新的特點:商品房平均價格上揚,大戶型商品房交易量增幅較大。
今年一月,全市新增商品房上市量62.45萬平方米,比去年同期增長111%。
商品房平均價格2836元/平方米,比去年同期增長8.8%。價格上漲的原因一是房屋整體水平提高,另外也說明居民買房不再一味單純追求低價格,而是綜合考慮各種因素,房屋的整體功能成爲首選。一月份成交商品房中,現房成交3463套37.65萬平方米,計9億元,分別佔成交總量的71.8%、72.8%和72.9%。現房成交比例大說明市場供應充分,而且買現房心明眼亮,買着放心。
此外,大戶型商品房交易量增幅較大。一月份成交商品房中,80-100平方米的商品房成交1639套15.09萬平方米,比去年同期增長23.6%;100-120平方米商品房成交980套10.53萬平方米,比去年同期增長38.6%;120平方米以上商品房成交1254套19.83萬平方米,比去年增長75.6%。而單套面積在60平方米以下的商品房成交284套1.48萬平方米,成交面積比去年同期減少29%;60-80平方米商品房成交667套4.78萬平方米,比去年減少4%。
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