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北方網消息：據天津市土地交易中心提供的土地交易指數報告反映，由於海河兩岸綜合開發和市政建設全面提速的拉動，今年2月份天津土地交易商業、工業指數大幅度上揚；商業用地交易指數爲141.8點，跳升5.1點，增幅爲4.1%；工業指數爲54.7點，大幅上升9.5點。
據介紹，今年1至2月份中心城區共出讓土地14宗，面積251.79萬平方米，地價總額28.28億元，較去年同期均有大幅突破。其中住宅用地8宗，面積212.90萬平方米，有1宗實行了拍賣，其餘按規定以協議方式出讓。分析認爲，工業、商業土地交易指數所以會出現大幅上升的局面，根本原因有幾條：首先是海河綜合開發提出發展經濟帶、文化帶、景觀帶的戰略對活躍土地市場起到重要作用；其次，政府出臺了鼓勵大型公建開發的政策，有效地增強了投資公建項目的吸引力；再有，市政建設全面提速，2003年投資規模在上年的基礎上提高19%，達到73億元，對促進大型商貿設施投資增長和地價水平的上漲起了非常重要的刺激作用；第四，工業用地交易指數上揚，主要受城市經濟增長和工業戰略東移的影響，天津市工業企業的實力進一步增強，市場經濟環境日臻完善，工業企業紛紛做大做強，同時工業企業對土地有償使用制度已趨於認同，現狀補辦項目較多，工業用地指數呈上升趨勢，並將有進一步上升的空間。
統計數據反映，2月份住宅指數震盪下調，住宅指數由1月份的94.1點降至89.9點，下跌4.2點，降幅爲4.5%。行政區域分項指數中，除河西區下降比較明顯外，其它各區域走勢比較平穩，區域綜合指數爲96.5點，較2002年12月份下降了7.0點，降幅爲6.8%。
附：2月份土地交易指數
商業用地141.8跳升5.1
工業用地54.7跳升9.5
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