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北方網消息：昨天(6.2)下午天津召開土地市場管理工作會議，天津市長戴相龍出席會議並講話。他強調，要把土地市場管理作爲實施五大戰略舉措的最爲重要的基礎工作，按照市政府頒佈的《天津市國有土地有償使用辦法》，依法加強國有土地資產的集中統一管理，嚴格規範經營性土地的市場管理，促進我市經濟和城市建設的可持續發展。
天津常務副市長夏寶龍出席會議。副市長陳質楓主持會議並就貫徹實施《天津市國有土地有償使用辦法》提出要求。市政府祕書長何榮林宣讀了《關於印發〈天津市國有土地有償使用辦法〉的通知》和《關於成立天津市土地資產管理委員會的通知》。市規劃和國土資源局負責同志就《使用辦法》和相關配套政策作說明，市計委、經委、建委、北辰區、監察局負責同志先後發言。
戴相龍指出，土地是人類賴以生存和發展的基礎，是城市可持續發展的重要資源和最大存量資產，對經濟社會發展具有重要戰略意義。實施《天津市國有土地有償使用辦法》，對土地實行集中統一管理，有利於發揮土地資產的最大效益，積累市政建設資金；有利於建立透明、公平、規範的土地市場優化投資環境，吸引更多投資。我們必須站在天津長遠發展的戰略高度，以對子孫後代高度負責的態度，珍惜土地資源，保護土地資源，最有效地利用土地資源。隨着“三步走”戰略和五大戰略舉措的實施，今後幾年城市基礎設施建設步伐將明顯加快，多方籌集建設資金成爲當務之急。要把土地作爲城市基礎設施建設的主要財源，牢牢抓住國有土地這個最重要的資源，通過土地有償出讓，以地生財，有效解決城市建設資金問題。
戴相龍強調，要進一步健全和完善有關土地管理的法律法規，建立對經營性土地的市場管理體系。要嚴格執行我國《土地管理法》和《城市房地產管理法》兩個土地管理基本法律和《天津市國有土地有償使用辦法》，並抓緊修訂出臺《天津市土地管理條例》，依法對城市土地實行集中統一管理，建立土地市場管理體系。一是集中整理。由市政府成立土地整理中心，集中收購、整理、儲備、出讓各類國有經營性土地。二是調節總量。由市土地管理委員會控制建設用地供應總量，維護土地價格基本穩定。三是有償轉讓。嚴格控制並降低劃撥土地的比例，提高有償轉讓的比例。四是公開招標。所有有償轉讓土地必須到市土地交易中心公開拍賣。五是管理價格。建立土地使用權出讓價格評估確認制度。六是合理分配，要對土地轉讓收入進行合理分配，政府淨收益不低於土地出讓金總額的20%，保證政府財政收入。七是限期過渡。要按照過渡期政策嚴格把關，做好原有政策和新規定的銜接。八是嚴格監督。各級土地行政主管部門要切實加強土地市場管理，監察部門要加強對土地資產管理工作的監督和檢查，依法懲處土地交易中的違法行爲。
戴相龍強調，各級政府要加強政府對土地管理工作的統一領導，確保《管理辦法》的順利實施。市土地資產管理委員會要依法履行職責，擔負起管理全市土地資產的重任，搞好對國有土地資產管理重大事項的審議和決策。要規範市政府土地整理中心和土地交易中心，有計劃地進行土地的開發整理和土地交易。要加強對《管理辦法》的學習和宣傳，各地區、各有關部門特別是各級領導幹部，要加強對土地法律法規的學習，深入領會，掌握要點，切實做到職能到位，管理到位。
各區縣政府和各委辦局、集團公司負責同志，中央駐津單位、駐津部隊負責同志等參加會議。
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