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北方網消息：一位女業主遭遇“一房兩賣”，在近一年的時間裏經歷了難以名狀的苦難和艱辛。最終，是最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的實施，促使開發商主動與她協商，並基本滿足了她雙倍賠償的要求，保護了女業主的正當權益。
-傾盡所有購新房 房子成了一家人最美的期盼
今年46歲的劉女士原本有個幸福的家庭，雖然她和愛人的收入不是特別高，但是一家人生活得其樂融融。劉女士一家三口居住在一套50年代建成的房子內。房子很多設施已嚴重老化，牆面斑駁陸離，經常掉牆皮，而且非常潮溼，每到雨天，三口人身上都溼漉漉的。女兒一天天地長大了，生活越來越不方便。
於是，擁有一套新房子成了劉女士一家最大的心願。那些日子，報紙、電視裏的售房欄目夫妻倆都看遍了，後來聽說某房地產公司在大直沽附近開發住宅小區，劉女士和丈夫抱着試試看的想法來到該小區的售樓中心。聽完售樓員有關小區環境和配套設施的介紹後，劉女士和丈夫感到非常滿意。
回家之後，經細緻考慮，劉女士和丈夫決定購買該小區的“期房”。
2001年5月，劉女士和丈夫把老房賣了，又找親朋好友借了點錢，湊足27萬餘元人民幣準備買房。5月裏的一天，劉女士和丈夫來到售樓中心與某房地產公司簽訂購房合同。合同約定2002年8月1日入住。自交完房款之後，劉女士和丈夫每週都要到工地去看看，夫妻倆期待着，盼望着……
-喬遷夢碎親人去 到手的房子還能飛了不成
2002年8月1日，劉女士一家喬遷新居的日子到了，但意想不到的事情發生了。“那天，我們來到房地產公司，但是售樓員告訴我們，房屋的配套設施沒到位，還要等些日子。”經過一番分析，夫妻倆得出結論：售樓員不會欺騙他們的，房子難道還會飛了不成。
“等了一個月，還沒有得到入住的消息。情急之下我們去看房子。剛走到四樓，就聽到屋子裏‘丁丁當當’地響。等打開門進去一看，我們頓時傻了眼。”
“竟然有人在裝修！對方稱，他們是履行了正當手續後購買該房屋的，其他情況不清楚。”難道是開發商“一房兩賣”？劉女士夫婦急忙到售樓中心交涉。
“售樓員當時說，這套房子不賣了，讓我們選擇別的房子，我們斷然拒絕了售房員調房的要求。”在此之後，劉女士夫婦找了房地產公司很多次，但是工作人員總是推來推去。去年12月，劉女士的丈夫腦溢血死亡。
-“解釋”助成雙倍賠償 “一房兩賣”遭遇畫上圓滿句號
丈夫的去世給劉女士帶來沉重的打擊，很長一段時間她只會整天發呆，原本愛說愛笑的女兒也變得不愛說話。今年春節之後劉女士決定做出讓步，接受房地產公司調換的房子。令她想不到的是，房地產公司既不退款也不給調房。
與房地產公司交涉無果後，劉女士決定拿起法律武器，解除購房合同並要求房地產公司返還其27萬元購房款，給付兩年的利息以及因其丈夫去世造成的損失。
此時，傳來了最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》正式出臺，並於6月1日正式實施的消息。劉女士來到天津明揚律師事務所聘請楊仲凱律師爲其代理此案，楊仲凱明確告訴她們該案適用“解釋”，可以雙倍索賠。
在代理律師的幫助下，劉女士及時變更仲裁請求，要求房地產公司雙倍賠償其購房款54萬元。
6月1日，劉女士的委託代理人楊仲凱來到天津仲裁委遞交了申請書，要求某房地產公司雙倍返還劉女士購房款。某房地產公司獲悉後，積極與劉女士一方協商，並最終與她達成協議，劉女士的要求基本得到了滿足。
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