北方網消息:2003年房地產市場的空前火爆,使很多購房者對2004年的市場也寄予了不少的期望。今年的春節黃金週,舉家看房成了節日活動的新時尚。據市場銷售人員介紹,今年春節樓市比往年明顯升溫,大多數樓盤來訪人數都比平時週末增加了1/3至1/2,有效客戶比例也高達80%左右。
由於市場剛性需求的增加,各種類型房屋的需求量都隨之上升,即使一些價格超過5000元/平方米的高檔樓盤,看盤和成交的人數也很高。汐岸國際銷售負責人李輝介紹說,初四至初六是春節期間客戶來訪的高峯,平均每天都有25批左右的看盤者,而且大多是全家人一起來,平均每批參觀者人數比平日要翻一番甚至幾番。一些在外地工作的天津人趁春節期間與家人一起選房的情況也明顯增加,其選購意向大多集中在140-200平方米左右的大戶型,方便與老人同住。
今年春節黃金週看盤的市民大多都有比較明確的購買意向。梅江居住區的芳水園、玉水園、香水園以及西北板塊的水木天成等項目都是今年市場主力的銷售項目,其銷售負責人都表示,今年春節期間看房者中,有效客戶比例高達80%左右,這是歷年銷售中難得一見的利好局面,預計今年市場還將進一步升溫。此外,受拆遷工程等因素影響,購房者對房屋即買即住的需求也同樣強烈。在一些全現房項目的看盤者中,鍾情於現房特色的客戶約佔30%左右。
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