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北方網消息：炙手可熱的商業地產投資，正在天津市悄然興起，普通人一擲千金購買商鋪已由夢想變成了現實。近日濱江道上正在熱賣的麥購休閒廣場，一方面反映出大衆投資商鋪的熱情，另一方面也證實了濱江道商業街不可低估的升值空間。
商業地產的強勁開發，給商人們帶來了投資的無限遐想，一股商鋪熱從去年始就已顯現出來。此次麥購落戶濱江道商圈，使多年的商業老街價值倍增。據瞭解，受該工程進度制約，雖還未進入開盤銷售，僅從目前的認購階段看，2至4層80%的商鋪已有買主。特別是一個CEPA創意，即開闢3000平方米的零關稅香港商品特區，81間商鋪，在一天內全部被認購。究其原因，價值發現是購買的主要動力，一是投資商們對香港產品進入內地抱有良好的預期；二是看好濱江道繁華區的商業氛圍，將來房產隨整體環境變遷會有較大的升值空間。據記者瞭解，目前商鋪購買者一部分是曾在濱江道起家的商戶，現已有了置業的資本，並深知該地段的投資價值。在這些人眼中，購買濱江道商鋪如同投資績優藍籌股，將來會業績大增，帶來不小的收益。購者隊伍中也有自家經營者，準備自己經營休閒等類商品。
透過投資者、經營者買商鋪的一片熱情，再次表明濱江道的投資價值不減。據瞭解，目前該街商鋪年租金每平方米達1萬元，最高地段定位在1.5萬元，最低也在9000元上下。此次麥購商鋪出售價平均每平方米2萬元，最高達3萬元。投資者們如此不惜重金買、租商鋪，關鍵是看好商業街的升值潛力。據業內人士預測，隨着今明兩年該街新商業設施的相繼落成，商業街老街的投資回報率還將提升。
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