北方網消息:天津市商品房市場需求呈日趨旺盛態勢,供應呈下降之勢。據統計,今年前兩個月全市銷售商品房224.4萬平方米,與去年同期相比增長131.8%。商品房新增上市量72.1萬平方米,同比增長5.9%;商品房銷售比新增上市量高出152.3萬平方米;增速高出125.9個百分點。
據統計,本市商品房可供銷售面積爲956萬平方米,比上月減少7.2%,其中商品住宅746.3萬平方米,比上月減少9.7%。售價在3000/平方米以下的商品住宅有330.8萬平方米,佔可供銷售商品住宅總量的44.3%,比上月減少13.5%,其中市內六區售價在3000元/平方米以下的商品住宅有63.9萬平方米,佔市內六區可供銷售商品住宅總量的12%,比上月減少19.1%。特別是中、低價位商品住宅供應量的下降,造成了價格的大幅度上揚,2003年1月至今年2月份,3000元/平方米以下商品住宅價格上漲了13.7個百分點,其中市內六區3000元/平方米以下商品住宅價格上漲了16.1個百分點。從銷售情況看,3000元/平方米以下商品住宅仍是需求重點。
|