隨着津濱輕軌一期工程投入試運營,人們的關注目光又移至到輕軌二期工程上來,如今津濱輕軌二期的設計已有了比較成熟的藍本,並開始啓動,記者近日也從有關部門瞭解到,進入市區的津濱輕軌二期工程,對區域經濟的帶動作用已經快速顯現。
這幾天,負責神州花園項目的東達房地產總經理助理顧可培心情挺不錯,津濱輕軌二期工程從他們樓盤坐落的六緯路通過,銷售上已看出了效果。
津濱輕軌二期工程是已投入試運營的輕軌一期工程的市區延伸段,這一段從河東區中山門也就是一期工程的起點至中心廣場站結束。全長7.529公里,共設6座地下車站,二期工程與一期工程最大的不同是,由地上高架轉爲地下運行。目前,先期啓動的津濱輕軌二期工程,對區域經濟會產生什麼作用呢?
河東區經濟聯絡局的牛秋明副局長這幾天也是忙得不可開交,其中很多都是和輕軌二期有關的招商項目,對輕軌二期的作用,他是有發言權的。他告訴記者:“二號線開通在我們都市建設上產生亮點,在形成一條交通主幹線之後呢,這條線的開通主要是帶來物流、資金流和人流,對區域的發展確確實實有很多的益處。”
輕軌一期工程使市區與濱海新區距離進一步縮短,作用也初步顯現,而由高架轉入地下的輕軌二期工程,可以稱爲黃金軌道了,這次雖然剛剛啓動,但已對周邊地區投資開發產生了巨大影響。
東興路站是輕軌二期的第一站,剛剛啓動,即對象神州花園這樣的房產銷售帶來良好效益,更令牛秋明副局長欣喜的是,很多原先只是紙上談兵的項目,如今也因這條黃金軌道的啓動,有了新的動作。他高興的告訴記者:“原來有想法沒有開工,有地塊沒有開發,現在就有很多開發商和我們商洽,008東宿舍現在有一些臺商在找我們商洽這片地的開發,城友莊這片原來開發商有公建,二號線即將開通他也感覺這是一個時機,海峯公司停頓了幾年沒有開發,六緯路地下線開通,他也在加快建設。”
輕軌二期建設對大直沽西路站附近的帶動變化最大,一直探討了好幾年的直沽文化旅遊基地,近期也因輕軌二期車站的設立,開始制定了最新的規劃方案,“一街、兩片”的規劃佈局即將形成。一街主要是大直沽中路這條街,正好和我們這條地下輕軌形成交叉,這條街1500米廠分三個段來實施,一個段是仿古式、一個段是親水工程,再有一個段是現代商業,要建成步行街;在這條街的兩側,一片是大型親水工程,一片是仿古園林規劃建設。
二期工程的啓動,經營大直沽地塊好幾年的東達房地產也有了新的想法和規劃,如神州商場和財源商務中心等商業設施,也將在不久開始實施,總經理助理顧可培對這條軌道交通也有了更深的認識。輕軌作爲市政府的配套項目,交通的優勢就更加顯現出來,北京和塘沽通過津濱輕軌,實現零距離對接,非常方便和快捷,給我們全盤的工作增添了更大的優勢。
這樣一條黃金線路的開闢,自然也吸引衆多國內外投資商的眼光,在河西區投資建設峯匯廣場的隆迪立川房產開發公司,也將通過興建20萬平米大型MALL城的形式,吸引世界五百強企業加盟這一重要商圈發展,隆迪立川房產開發公司張猛總經理是這樣說的:“一個城市,一條路,就像梅江一樣,梅江的真正崛起是因爲新的友誼路的拓寬,輕軌的改造肯定給河東這個區域帶來了商機,這個位置擁有公交線十幾條,再加上輕軌,肯定給他的各站都帶來商機,能把人流帶動起來。”
一條黃金軌道,挖來萬桶金,經過“三五八十”的積累和發展,從2003年開始,天津市加大了基礎設施建設投資,輕軌、地鐵、快速路的建設,不僅完善了城市功能,也進一步帶動周邊經濟的發展。利用軌道交通站點人流的聚集優勢做文章,更好地吸引物流、資金流和地產開發的投入,相對於輕軌一期對市區和濱海新區的連接作用,津濱輕軌二期建設無疑爲區域經濟發展注入了新的動力,我們相信隨着天津市地鐵、輕軌等軌道交通設施快速發展,交通環境的改善對經濟發展無疑具有不可估量的作用。
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