2004年春季天津房地產交易會專題
北方網消息:4月30日,爲期5天的2004年春季天津房地產交易會落下帷幕。本屆房交會上,中低價房屋的市場交易十分活躍,其中二手房成交量在總成交量中比例超過四成。
據統計,本屆房交會到會參觀人數將近10萬人次,成交各類房屋面積達226391.14建築平方米,成交金額達76265.25萬元。其中商品房119173.98建築平方米,成交金額48398.3萬元。本屆展會的二手房成交比例也創出歷屆新高,共成交1334套,94881.16建築平方米,成交金額27798.3萬元,佔交易總量的41.91%。
從房交會每天統計的數據來看,二手房的成交量一直攀升,而且總成交套數高於商品房。有關專家認爲,二手房成交量比往屆房交會有大幅增加,一方面是延續了近段時間房地產三級市場的旺銷態勢,另一方面也說明了大量二手房源的集中推出,拓寬了購房者的選擇面,疏導了部分商品房購買客源的流向。
在商品房成交量中,中低價住房的銷售佔去了相當的比例。市房管局4月29日公佈的房交會成交統計數據顯示,在累計成交的商品房中,經濟適用房成交面積佔成交商品房總量的19.8%,平均價格3047元/平方米。一些購房者認爲,中低價商品房還是大多數老百姓購房的首選目標,每平方米3000元左右的價格比較容易接受,如果市場能夠提供更多單價合理、戶型緊湊的商品房項目,將給老百姓選房帶來更多的實惠,並希望在今後的房交會中能夠看到更多這樣的產品。
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