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北方網消息：爲徹落實《天津市房屋租賃管理規定》，規範房屋租賃行爲，保護租賃雙方的合法權益，昨天，市房管局發佈了2004年房屋租賃市場指導租金。此次公佈的指導租金是2003年至2004年度各區縣典型區域內的住宅房屋和典型道路上的非住宅房屋租賃指導價格。此次發佈的指導價格顯示，市內六區多層住房中，河西梅江地區的指導租金最高，達到33元/月·建築平方米，而河東福東里地區的指導租金最低，只有7元/月·建築平方米。
天津市房管局負責人表示，從即日起，房屋租賃市場指導租金價格要在各房地產交易市場、各置換連鎖店、租賃中介企業等信息網、點上公佈，以便企業和市民參照、商定房屋租金。
據瞭解，政府規定的各項稅費由租賃雙方按規定繳納，水電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、電話費、電視收視費等由租賃雙方協商約定。租賃雙方可在參考指導租金的基礎上，綜合考慮房屋的裝修情況、配套設施設備情況、交通便利狀況、環境和物業管理狀況等因素確定實際租賃價格。高檔寫字樓的指導租金按照出租方提供的實際租金價格發佈。
新聞鏈接
房屋租賃基礎標準
樓房有簡單傢俱、簡單家電，一般裝修(鋪地磚，粉白牆，簡單衛生間及廚房裝修)，有管道天然氣(或煤氣)、管道暖氣，周圍環境一般。
平房上水下水暢通，有廚房。
天津市住宅房屋指導租金彙總
和 平 區
和 平 區
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地區名稱
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四至範圍
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租金（元/月/ 築平方米）
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高層
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多層
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平房
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南市地區
四面鐘、勸業場
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東至張自忠路，西至南門外大街，南至多倫道，北至南馬路
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30
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24
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21
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甘肅路地區
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東至張自忠路，西至南京路，南至營口道，北至多倫道
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27
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22
|
22
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解放橋地區
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東至營口道，西至錦州道，南至和平路，北至張自忠路
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23
|
25
|
21
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小白樓地區
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東至張自忠路，西至南京路，南至徐州道，北至營口道
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25
|
22
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南營門地區
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東至營口道，西至衛津路，南至電臺道，北至南京路
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28
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23
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22
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五大道地區
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東至徐州道與南京路交口
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西至西康路，南至馬場道，北至成都道
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28
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22
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新興街地區
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東至貴州路，西至衛津路，南至河沿道，北至營口道
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31
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20
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南 開 區
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地區名稱
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四至範圍
|
租金（元/月/ 築平方米）
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|
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高層
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多層
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平房
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長虹街
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東至青年路，西至咸陽路，南至長江道，北至三元村大街
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10
|
22
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鼓樓街
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東至張自忠路，西至西馬路，南至南馬路，北至北馬路
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28
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14
|
7
|
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興南街
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大街，西至南開五馬路，南至海光寺，北至南馬路
|
14
|
15
|
|
|
廣開街
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東至南開五馬路，西至青年路，南至南馬路，北至北馬路
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10
|
12
|
11
|
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萬興街
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東至衛津路，西至紅旗路，南至鞍山西道，北至長江道
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18
|
14
|
15
|
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學府街
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東至衛津路，西至紅旗路，南至復康路，北至鞍山西道
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17
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14
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向陽路街
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，西至密雲路，南至長江道，北至南運河大街
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12
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嘉陵道街
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東至津河，西至密雲路，南至天拖北路，北至長江道
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14
|
12
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王頂堤街
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東至紅旗路，西至鐵路沿線，南至鐵路，北至天拖北路
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15
|
13
|
16
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八里臺街
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東至衛津南路，西至紅旗南路，南至水上公園南道，北至復康路
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|
10
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8
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體育中心街
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東至衛津南路，西至紅旗南路，南至四化河，北至水上公園南道
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16
|
13
|
10
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華苑街
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東至紅旗南路、外環線，西至迎水道，南至外環線，北至華錦路
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17
|
14
|
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西橫堤
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東至密雲路，西至趙莊子，南至密雲二支路，北至西青道
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11
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13
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塘 沽 區
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地區名稱
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四至範圍
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租金（元/月/建築平方米）
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|
|
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多層
|
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新村地區
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東至河北路，西至福建西路，南至海河，北至大連道
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9
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杭州道地區
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東至河北路，西至車站北路，南至津塘公路，北至廣州道
|
9
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老彎道地區
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東至太湖路，西至新華路，南至永太路，北至新港三號路
|
6
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新港地區
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東至臨港路，西至太湖路，南至新港一號路，北至新港四號路
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7
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河西區
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地區名稱 四至範圍 租金（元/月/ 築平方米）
|
|
|
高層
|
多層
|
平房
|
|
大營門地區
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東至臺兒莊路，西至廣東路，南至紹興道，北至徐州道
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26
|
19
|
23
|
|
桃園地區（舊小區）
|
東至廣東路，西至馬場道，南至津河，北至馬場道
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16
|
18
|
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桃園地區（新小區）
|
|
34
|
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下瓦房地區（舊小區）
|
東至臺兒莊路，西至廣東路，南至津河，北至紹興道
|
12
|
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下瓦房地區（新小區）
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18
|
17
|
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|
津河南地區（舊小區）
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東至湘江道圍堤道交口，西至八里臺橋，南至圍堤道
吳家窯大街，北至津河、湘江道
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21
|
14
|
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|
津河南地區（新小區）
|
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19
|
|
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馬場地區（舊小區）
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東至友誼路，西至紫金山路，南至賓水道，北至吳家窯大街
|
19
|
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|
馬場地區（新小區）
|
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24
|
|
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西南樓地區（舊小區）
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東至隆昌路，西至友誼路，南至城防河，北至圍堤道，
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15
|
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西南樓地區（新小區）
|
|
17
|
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天津賓館地區（舊小區）
|
東至友誼路，西至紫金山路，南至城防河，北至賓水道
|
19
|
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|
|
天津賓館地區（新小區）
|
|
34
|
|
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|
體院北地區
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東至紫金山路，西至衛津南路，南至體院北道，北至聶公橋
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15
|
16
|
|
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體院南地區
|
東至環湖中路，西至衛津南路，南至四化河，北至體院北道
|
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9
|
|
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體院東地區
|
東至紫金山路，西至環湖中路，南至四化河，北至體院北道
|
|
13
|
|
|
尖山地區
|
東至洞庭路、海河，西至隆昌路，南至城防河，北至新圍堤道
|
|
14
|
|
|
梅江周邊地區
|
東至洞庭路，西至友誼南路，南至河西與津南分界處，北至鬱江道
|
16
|
17
|
|
|
梅江地區
|
東至友誼南路，西至紫金山路，南至珠江道，北至鬱江道
|
|
33
|
|
|
海地地區
|
東至微山路、城防河，西至洞庭路、海河，南至浯水道，北至海河
|
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10
|
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|
柳林地區（舊小區）
|
東至雙林引水河，西至大沽南路、城防河，南至大沽南路，北至海河
|
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11
|
10
|
|
柳林地區（新小區）
|
|
16
|
|
|
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雙林地區
|
東至雙林引水河，西至微山路，南至河西津南交界處，北至大沽南路
|
|
10
|
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|
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|
開發區
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地區名稱 四至範圍 租金（元/月/ 築平方米）
|
|
|
高層
|
多層
|
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開發區生活區
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東至東海路，西至洞庭路，南至高速公路沿線，北至四號路
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25
|
20
|
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河東區
|
地區名稱
|
四至範圍
|
租金（元/月/ 築平方米）
|
|
|
高層
|
多層
|
平房
|
|
大王莊地區
|
東至津塘路，西至海河東側，南至十五津路，北至赤峯橋
|
21
|
15
|
18
|
|
唐口地區
|
東至紅星路，西至唐口地道，南至張貴莊路，北至程林莊道
|
|
13
|
13
|
|
春華地區
|
東至新開路，西至天津站北，南至赤峯橋，北至小樹林
|
14
|
|
|
|
王串場地區
|
東至紅星路，西至新開路，南至衛國道，北至真理道
|
14
|
|
|
|
萬新地區
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東至沙柳北路，西至紅星路，南至程林莊道，北至衛國道
|
13
|
|
|
|
萬辛莊地區
|
東至月牙河，西至程林莊路，南至張貴莊路，北至程林莊道
|
|
12
|
15
|
|
中山門地區
|
東至月牙河，西至東興路，南至津塘路，北至張貴莊路
|
11
|
14
|
|
|
大直沽地區
|
東至津塘路，西至海河東側，南至東興路，北至十五經路
|
19
|
13
|
18
|
|
鄭莊子地區
|
東至津塘路南，西至海河東側，南至張達莊，北至東興路
|
10
|
10
|
|
|
福東里地區
|
東至磚瓦廠路，西至地毯廠路，南至津塘路北，北至京山鐵路
|
|
7
|
|
|
魯山道
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東至沙柳北路，西至月牙河，南至衛國道，北至排污河
|
|
9
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紅橋區
|
地區名稱
|
四至範圍
|
租金（元/月/ 築平方米）
|
|
|
多層
|
平房
|
|
芥園道地區
|
東至大豐路、西馬路，西至青年路，南至西關街，北至南運河南路
|
20
|
17
|
|
西於莊地區
|
東至橋北大街，西至千里堤，南至子牙河，北至光榮道
|
15
|
15
|
|
西沽地區
|
東至新紅橋，西至西橫堤，南至津浦鐵路，北至子牙河南路
|
12
|
15
|
|
丁字沽地區
|
東至北運河，西至勤儉道，南至光榮道、子牙河北路，北至北運河
|
16
|
12
|
|
咸陽北路地區
|
東至勤儉道，西至光榮道，南至千里堤，北至北運河
|
10
|
10
|
|
雙環地區
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東至京永公路，西至佳慶道，南至千里堤，北至北雙裏
|
10
|
9
|
|
|
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河北區
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地區名稱 四至範圍 租金（元/月/ 築平方米）
|
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|
高層
|
多層
|
平房
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新開河以北地區
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東至外環線，西至北運河，南至新開河，北至普濟河道、宜白路
|
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11
|
11
|
|
建昌道地區
|
東至外環線，西至育紅路，南至金鐘河大街，北至新開河
|
11
|
15
|
|
|
中山路地區
|
東至鐵路線，西至海河，南至獅子林大街，北至新開河
|
15
|
14
|
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|
王串場地區
|
東至靖江路，西至萬柳村大街、王串場一號路南至真理道，北至育紅路、金鐘河大街
|
14
|
12
|
|
|
光復道地區
|
東至鐵路線，西至海河，南至海河，北至興隆街
|
19
|
13
|
|
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