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●實現商品房網上銷售管理，對全市各上市商品房銷售情況及時掌握和監管
●建立存量房屋交易網上管理系統，在全市實行了存量房網上交易和公示制度
●提升“房地產綜合信息網”功能，實現了房地產市場的各類信息公開查詢和信息反饋，24小時可免費登錄綜合信息網
●個人和中介可以在“房地產綜合信息網”發佈二手房交易和租賃信息，下載和簽署、打印二手房交易和租賃協議
北方網消息：天津房管部門營造規範、透明、誠信的房產交易市場環境。近年來主動適應房地產管理形勢的變化，從維護羣衆利益，促進經濟發展出發，在堅持提高依法行政水平的同時，注重提高管理手段和服務水平，在全國率先利用網絡化技術對房產交易市場進行全方位、多層次的動態監管，有效地規範市場行爲，淨化了市場環境。不僅保障了買賣雙方的合法權益，而且對宏觀調控房地產市場，促進房地產市場健康發展起到了積極的作用。
近年來，市房管局將網絡化信息技術運用到房地產市場監管中，實現了對房產交易市場的商品房、存量房主要交易過程的每一套房屋的網上全方位，多層次的動態管理。本市於去年在全國率先實行的商品房網上銷售管理，做到了對全市各上市商品房項目、價格走勢和每一個具體樓盤、每一套房屋的銷售情況、銷售價格的及時掌握和監管。有效地遏制了商品房重複銷售、重複抵押，銷售查封房、抵押房，面積缺斤短兩等擾亂市場秩序，侵害廣大羣衆利益的違規行爲。今年以來，爲了解決存量房市場信息不對稱和一些中介變相賺取存量房差價、違規操作等問題，又建立了存量房屋交易網上管理系統，在全市實行了存量房網上交易和公示制度。凡通過房地產經紀機構代理銷售的，交易雙方首先在經紀機構通過網絡交易管理系統擬定房產買賣協議內容，雙方認可後，將該協議提交上網。然後，房地產管理部門通過電子顯示屏、觸摸屏及網絡系統將房屋買賣信息的合同號、買賣雙方、房屋面積、成交價格、時間等進行2日公佈，沒有異議的，雙方即可打印並簽署房產買賣協議，並按相關規定辦理房屋轉移登記手續。
實行商品房、存量房網上交易管理，有效地保護了羣衆的合法權益。羣衆買房更放心、更方便、更安全。
今年以來，隨着本市“三步走”第二步戰略的實施、經濟快速發展、城市建設全面提速和居民收入水平的穩步提高，本市房地產市場呈現出強勁增長勢頭，無論交易量，還是銷售金額分別比去年都有大幅增長。上半年交易量首次突破千萬平方米，截至10月底已累計成交1735.6萬平方米，同比增長39%。
讓羣衆明明白白交易，需要有公開、透明的市場環境。市房管局利用向社會開通的“房地產綜合信息網”，爲羣衆及時全面瞭解市場行情搭建了有效的平臺，也爲羣衆參與市場監管開闢了綠色通道。
今年以來，市房管局提升了“房地產綜合信息網”功能，實現了房地產市場的各類信息公開查詢和信息反饋。羣衆24小時可免費登陸綜合信息網，可十分方便、準確地瞭解全市所有正在出售的商品房源坐落地理位置、面積，近期交易平均價格、交易量等信息；查詢房屋權屬、抵押和查封信息；與房地產相關資質信息，如開發公司、評估公司、拆遷公司資質等情況；通過中介交易的房產各種數據公示情況；房地產法規政策、買賣房產相關知識問答等。同時，個人和中介可以在網上發佈二手房交易和租賃信息，並在網上下載和簽署、打印二手房交易和租賃協議。市房管局還通過網站“局長信箱”，及時收集和溝通企業、羣衆各類反映。
業內人士和專家認爲，我市房產交易市場在容量快速擴張、交易形式和內容不斷豐富的形勢下，逐步走向規範、成熟，反映了行政主管部門的駕馭和管理市場的能力和水平。特別是實現對商品房交易、存量房交易的網上全方位、多層次的動態管理是市場管理手段一次突破性飛躍。
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