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北方網消息：近日，從天津市房管部門獲悉，本市去年房地產市場發展迅速，房屋交易活躍，單價在4000元以下的中低價位普通住宅銷售面積889.3萬平方米，佔全市普通住宅銷售面積的85.7%，而新增商品房上市量仍相對不足。專家指出，今年想買中低檔商品房的市民要留意一些市場熱點。
據悉，目前本市房地產市場供應結構不合理問題仍然突出，主要體現在：大戶型、高價房較多、中低價房和中小戶型房屋少。天津社科院經濟預測研究所的盧衛教授指出，從供應結構上看，低價房有普通住宅、經濟適用房、廉租房、經濟租賃房等四種類型。一些收入過低、經濟非常困難的市民可以不加入普通買房者的行列，而選擇後兩者解決住房難題。仍能承受買房壓力而資金有限的中低收入市民可以購買經濟適用房，或者離開房價較高的中心城區向郊區擴散居住。隨着本市外環線以外將建立8個居住新區，加上交通不斷完善，張貴莊、楊柳青等地方很快就會發展起來。此外，郊區一些“大盤”在運作中，今年它們的走勢會更明顯。而且隨着房價升、車價降，“車房組合”的小家庭比較適合選擇這樣地點的項目。建設部負責人日前表示，我國將調整住房供應結構，支持中低收入家庭購房，包括限制非住宅及高檔和大戶型住房建設，加大中低價位普通商品房、經濟適用房建設等措施。本市今年仍有相當數量的中小戶型商品房陸續推出，房屋地段從市中心轉移到中環線以外，其中檔的價格仍有相當的吸引力。
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