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| 一位市民在2005春季鄭州住房交易會上觀看樓盤模型 |
中國人民銀行17日稱，個人住房信貸政策作出調整後，個人住房公積金貸款利率也相應微幅上調。個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。
爲促進房地產業健康、持續發展，中國人民銀行決定，從2005年3月17日起，調整商業銀行自營性個人住房貸款政策。
一是將現行的住房貸款優惠利率迴歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平爲相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍，商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則。二是對房地產價格上漲過快城市或地區，個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20%提高到30%。在進行上述調整的同時，金融機構在人民銀行的超額準備金存款利率由現行年利率1.62%下調到0.99%，法定準備金存款利率維持1.89%不變。
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中國人民銀行決定，從今日起，調整商業銀行自營性個人住房貸款政策。個人住房貸款利率將不再實行現行優惠利率，而回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限幅度不低於同期貸款基準利率的0.9倍。新政策的最直接影響是個人住房貸款利率有所上升，以5年期以上個人住房貸款爲例，其利率下限爲貸款基準利率6.12%的0.9倍(即5.51%)，比現行優惠利率5.31%高0.20個百分點。
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