中國人民銀行17日稱,個人住房信貸政策作出調整後,個人住房公積金貸款利率也相應微幅上調。個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。
爲促進房地產業健康、持續發展,中國人民銀行決定,從2005年3月17日起,調整商業銀行自營性個人住房貸款政策。一是將現行的住房貸款優惠利率迴歸到同期貸款利率水平,實行下限管理,下限利率水平爲相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍,商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則。二是對房地產價格上漲過快城市或地區,個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20%提高到30%。在進行上述調整的同時,金融機構在人民銀行的超額準備金存款利率由現行年利率1.62%下調到0.99%,法定準備金存款利率維持1.89%不變。
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中國人民銀行決定,從今日起,調整商業銀行自營性個人住房貸款政策。個人住房貸款利率將不再實行現行優惠利率,而回復到同期貸款利率水平,實行下限管理,下限幅度不低於同期貸款基準利率的0.9倍。新政策的最直接影響是個人住房貸款利率有所上升,以5年期以上個人住房貸款爲例,其利率下限爲貸款基準利率6.12%的0.9倍(即5.51%),比現行優惠利率5.31%高0.20個百分點。
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