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四銀行北京分行均稱買房提前還貸不收違約金
提前還貸違約金風波未平，銀行又開始對逾期還貸的市民提高罰息。昨天(4月7日)，記者從廣東省各大銀行獲悉，從明年1月1日開始，如果市民未按照合同規定逾期還款，各大銀行罰息水平將從今年每日萬分之二點一提高到按簽定合同利率基礎上上浮30%至50%。
省內多家銀行已經表示會執行此規定：建行表示加收50%；中行、農行、民生等銀行視情況而定，幅度在30%至50%之間；廣發執行最低幅度爲30%。不過，使用公積金貸款的市民可以放心，根據各大銀行採取加收的30%來算，公積金貸款的市民如若逾期還貸，罰息比以前少25%左右。
逾期還款日罰息最高9%
某國有銀行人士透露，如果銀行認定貸款者惡意欠款，罰息幅度肯定定在50%，如果按照50%的最高加收幅度計算，市民逾期未還款的日罰息將達2.295%，比以前提高近9%左右。不過，如果是在3月17日以前就達成房貸的市民在今年內發生逾期未還款的情況，其房貸利率爲原來的5.31%。但從明年1月1日起就改爲5.51%。
公積金貸款罰息降低近25%
不過，採用公積金貸款的市民可以放心，因爲按目前銀行所定的標準，公積金貸款的市民罰息降了近25%。
據瞭解，3月17日的央行房貸新政將5年期以上的公積金貸款利率從4.23%提高到4.41%，部分工薪族月供負擔提高不少。廣州市公積金中心王部長告訴記者，公積金貸款的市民逾期還款的懲罰相對溫和許多，並建議銀行上浮幅度定在30%。
有關銀行人士表示，因爲採用公積金貸款的大部分是工薪族，3月17日央行出臺的政策目的是打擊炒樓者，但實際上也讓大部分市民利益受到損失，所以，將這部分市民逾期未還款的日罰息幅度定到最低也是爲平衡情緒。
連續三月未還款可能收樓
浦發銀行廣州分行人士透露，按照央行的文件“商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則”，收取罰息屬於內部定價機制，所以銀行肯定會使用該項權力的。
該銀行人士還提醒市民，假如借款人本月月供2000元未能按時償還，就會被銀行以2000元爲基數計算罰息。如若連續3個月或一年內累計有6個月不能按時向銀行還款，還會被視爲斷供，很可能有被銀行收樓的危險。所以，市民千萬要記得及時向存摺裏存錢，防範被收樓。
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