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北方網消息(記者劉雁軍)：記者從“津洽會”組委會獲悉，作爲“津洽會”重要活動之一的“天津商業地產投資展暨論壇”，將與“津洽會”同期開幕。
本屆“商業地產投資展暨論壇”規模龐大、業態新穎。代表天津商業地產高水平的海河水上大世界、新濱江機電廣場、天一摩爾、時代奧城、信達廣場、銅鑼灣廣場等近500多萬平方米的各類精品商業項目，組成天津商業地產航母展團向全球投資商集中展示。商業地產參展項目佔地面積3000平方米，是“津洽會”上最大的展團。參展項目業態從普通的投資型商鋪、百貨商場到當今最流行的MALL，應有盡有，展覽基本上代表了天津商業地產的未來發展方向。這其中還有很多項目創下了天津建築之最或成爲天津商業開創先河之舉。據悉，這些商業設施年內將悉數開工建設或建成開業，未來將成爲天津商業的亮麗風景。
親水城市形象的標誌地段------海河水上運動大世界
由天津海景實業有限公司開發的海河水上運動大世界，將建在北至新圍堤道(光華橋)、東至海河中心線、南至大沽南路與洪澤東路、西至南北大街的範圍內，總建築面積達80萬平方米，總投資額爲50億元，是一座以羣衆體育運動爲主要功能，集娛樂、休閒、體育、健身、旅遊、餐飲諸多功能於一體的大型綜合性公共建築羣，建成後的海河水上運動大世界將成爲天津親水城市形象的標誌地段。該工程預計到今年底結束並投入運營。
全部建成後的海河水上運動大世界共分A、B、C、D、E五個地段：A段爲水上大世界綜合商業設施，由9萬平方米新建築和3.5萬平方米改造的舊廠房組成，新建築內設有主題餐廳、精品店、玩具吧、首飾DIY、個性商店、特色俱樂部、小影院等，還將建設供人們進行遊泳、射擊、羽毛球、乒乓球、檯球、網球等室內、室外運動爲主的公共建築和體育設施。舊廠房引進大型特色餐飲經營和KTV娛樂場所，目前該地段已完工；B、C、D地段爲高級公寓和寫字樓，集餐飲、娛樂、住宿、會議、商務辦公及配套的洗浴、健身等多功能爲一體；E地段爲在河西區楊莊子一帶原有老碼頭基礎上改建的現代化新碼頭，但不再用作擺渡，而是作爲水上運動大世界的一個親水平臺，配合開展水上運動、遊覽項目。
首家品牌化的五金基地------新濱江機電廣場
由麥購(天津)集團有限公司興建的新濱江機電廣場坐落於南市商業繁華區，投資額爲7.6億元，建築面積爲15萬平方米。該廣場囊括維修工具、水暖器件、小型金屬類器具、交通運輸配件、小型起重設備等各類五金商品，堪稱國內高規格、現代化、商品齊全、設施完備、購物消費便利的高檔次五金商城。
新濱江機電廣場打破傳統的單店銷售模式，向集約型、品牌化轉變，並改善了購物環境。廣場內主要分爲三部分：一是五金機電城，銷售各類高檔次的五金商品；二是商務寫字樓，對外提供租賃和銷售服務；三是酒店式公寓，爲長期在津從事五金銷售的外地經商者提供生活、工作的場所。該廣場建成後，預計在3年內交易額可達到50億元，使現代服務業在和平區經濟總量中的比重會有較大提高。
最大的商業中心------天一摩爾
即將興建的全國最大的商業中心天一摩爾，坐落在天津市的近郊東麗區，該項目由天津東泰世紀投資有限公司興建，總投資額25億元，規劃佔地面積100萬平方米，建築面積80萬平方米，是集購物、餐飲、休閒、娛樂、旅遊、文化藝術等爲一體的一站式消費中心，一期工程25萬平方米將於明年上半年建成。
據瞭解，超大型商業中心天一摩爾是從國外引進的一種新型業態，填補了我國商業系統的一項空白，它主要是引導人們的消費觀念發生新的變化，從城市消費走向城郊消費，形成消費、娛樂、旅遊、休閒一體化。天一摩爾一期工程25萬平方米共投資10億元，包括室內主題樂園、溫泉洗浴、娛樂不夜城、萬國美食城、加州海岸購物區、世界風情街、棕櫚灘休閒度假區等功能區。
首家奧運主題購物廣場------時代奧城
作爲天津奧林匹克中心的配套商業區，時代奧城由天津融創奧城投資有限公司開發建設，建築面積40萬平方米，總投資4億元。據悉，這是本市首個圍繞奧運的主題商區。時代奧城項目毗鄰2008年奧運會天津分賽場，可以吸納周邊5公里內的商貿人羣，定位於高端的百貨業。
時代奧城將於今年10月建成開業，屆時將形成一個集高檔住宅、生態商業、智能商務、國際級酒店等多種業態爲一體的城市多種生活業態綜合體。據悉，時代奧城的規劃理念是“主力店＋品牌零售店＋品牌服務店＋特色店”，爲消費者提供一個更爲完備而靈活的購物空間。規劃中涵蓋了主題百貨、品牌專賣、特色服裝服飾店、快餐店、女士餐吧、美容美體、婚紗攝影、家居生活館、健身中心、書吧、酒吧、美食街、咖啡廳、數碼沖印店、兒童電玩中心、商務辦公、酒店等等，將會滿足各類人羣的購物需求，讓每一個人都能實現愉快購物。
最高的商貿建築------信達廣場
由香港信德集團、天津泰達集團和天津華聯商廈股份有限公司共同投資建設的天津信達廣場位於繁華的小白樓商業圈內，廣場共包括裙樓和塔樓兩大部分，目前主體建築已經竣工，將於今年5月正式對外開業。據介紹，該工程總投資爲13億元，總建築面積爲15.3萬平方米，高度爲238米，地上51層、地下2層，將成爲本市最高的商業建築。與其他商業設施相比，信達廣場更具有將商業、貿易融爲一體的功效。塔樓內設甲級寫字樓、酒店式服務公寓、雲霄餐廳、商務中心、國際會議中心及商務會所。開業後將集辦公、公寓、購物、娛樂、餐飲爲一體。屆時，將有世界頂級的名牌服裝、營養護膚等商品藉助信達廣場進入本市消費市場。
首家外資參建的購物廣場------銅鑼灣廣場
作爲今年本市南市商圈內的一個商業亮點，總投資2.4億美元，建築面積12萬平方米的天津銅鑼灣廣場工程目前商業部分已全部封頂，今年5月開業。據瞭解，銅鑼灣廣場項目中融會了香港中僑公司、香港裕良開發有限公司等多家企業的投資，屆時將成爲本市首家外資參與建設的shoppingmall項目。建成後的銅鑼灣商業廣場將有星級酒店、動感娛樂中心、商業中心及主題餐飲四大功能。並分爲五個區域，其中A區、B區局部爲大型百貨商場，目前臺灣遠東集團已經與銅鑼灣廣場簽約，在此經營大型百貨項目；B區爲皇冠假日酒店；C區爲娛樂中心、休閒步行街；D區爲高檔餐飲；E區爲銀行、寫字樓等商務配套中心。
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