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天津市北辰科技園區樹立科學發展觀，在土地載體嚴重匱乏情況下，積極創新招商引資招法，轉變經濟增長方式，使今年的招商引資工作取得前所未有的歷史性突破。據統計，今年累計吸引外商投資總額20738.02萬美元，同比增長78.4%，列郊區縣之首。
一、提高入區門檻，精心選優擇優。北辰科技園區主動放棄過去招商引資的一些陳舊做法，不貪大求快，對那些浪費土地資源、污染環境、粗放加工型外商投資企業，寧可不要，也絕不浪費一寸土地。着重吸引手機、半導體配件等具有高精尖特色的產業項目，及研發中心、總部經濟、專利產品等國際前沿項目。同時，要求入區外資企業的投資強度每公頃土地必須達到3600萬元。據瞭解，今年一季度完成的10個外資項目均達到新的門檻要求。如新落戶的九巧生物工程技術有限公司，佔地40畝，投資總額2400萬美元，超過門檻要求1億元以上。
二、盤活呆滯土地，提高土地效益。從去年開始，北辰科技園區對已完成土地出讓的那些沒有效益、項目未啓動、撂荒已久等呆滯項目，採取拍賣、嫁接、合資、合作、土地收回等方式，已重新引入7個外資項目，共盤活土地660畝，做足現有存量土地大文章。
三、推行樓宇經濟，提高廠房效益。建設總面積7900平方米的火炬大廈，形成科技孵化中心。同時創建企業基金，引導、支持、吸引如IT產業類高精尖項目，特別是有國際影響的高附加值項目入駐和研發。
四、發揮龍頭作用，延伸產業鏈條。日本高丘六合汽車配件企業落戶後又相繼帶來11家日資汽車配件企業投資，總投資達2億美元。LG集團把電器研發中心落戶北辰後，帶動相關配套企業90多家投資建廠。目前，全區已形成10餘家知名外資企業產業羣體。
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