昨日,香港瑞安集團下屬的新橋有限公司,在無一競拍對手的情況下,以33.9億元的價格拍得漢口永清片土地使用權。
這一價格,刷新了漢陽鸚鵡洲片創下的31.5億元的全國土地單宗拍賣記錄,永清片成爲全國新“地王”,其土地使用權出讓年限爲居住70年、公共設施建築40年。
永清片分A、B兩塊,位於長江二橋兩側,是武漢目前最大的舊城改造項目,規劃淨用地面積719畝(約48萬平方米),可建總建築面積達145萬平方米(折算樓面地價爲2338元/平方米)。
瑞安集團董事長羅康瑞透露,永清片將以上海“新天地”的開發模式建設,總投資預計達100億元。
上海“新天地”區域以石庫門建築舊區爲基礎開發,建築外表保留了傳統風格,內部則充滿現代感;漢口永清片一度也曾是德、日、比利時租界。拆遷中,A地塊保存了8棟老房子。
永清片A地塊預計年內動工開發,B地塊待完成拆遷後再開發。
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