 |
| 已建成的枇杷山莊在公園的綠色中顯得突兀 |
一套售價80餘萬元
枇杷山公園的院牆內，最近修建了一個商品房住宅小區——枇杷山莊。
昨上午，記者購票到公園內遊覽，門票後面印製了這個小區的廣告，上面寫道：“枇杷山莊坐落在兩江環抱的渝中半島最高峯——枇杷山公園內，是目前主城區地理位置最高的園林式住宅小區，僅有27戶人家。”
公園內，許多路口路標上，都有“枇杷山莊”字樣和標明方向的箭頭。根據這些提示，記者在公園一角找到該小區，紅色外牆和周圍綠樹形成很大反差。售樓部一工作人員說：“該小區是重慶華建公司開發的，現在還有空房子出售，起價每平方米4000元。”
據介紹，枇杷山莊修的商品房都是大戶型，一般每戶建築面積200平方米左右，總價80餘萬元。如果用“三成按揭”的方式購買，首付需20多萬元，月供4000多元，此外每戶人家還有一個車位。普通市民沒有經濟能力購買，所以有人將其稱爲“富人區”。
“假如我在枇杷小區買了房子居住，是不是每次回家，都要向公園購買門票？”售樓部回答說：“小區業主可以向公園辦理年票，每戶人家每年100元。”而售樓部提供的“樓書”進一步說明爲：“由於枇杷山莊位於枇杷山公園內，所以公園管理處目前收取不高於50元/人.年，1000元/年.車的入園管理費。如枇杷山公園改爲開放式公園，則業主享受免費方式。”
公園否認有任何關係
對於有關聯建的說法，枇杷山公園管理處有關負責人予以否認：這個小區和公園管理處沒有任何關係，是重慶話劇團和華建公司共同開發的。
重慶話劇團郝鵬壽團長昨天向記者解釋了該小區的開發過程，他說，小區的地盤，以前是話劇團職工宿舍，全是五六十年代的老房子，有些職工一家三代七八個人，住的房子只有20多平方米，話劇團一直沒有經濟能力改造。
郝說，經過市文化局、市園林局，以及規劃、建設等部門批准，華建公司和他們聯合開發了該小區，解決了職工的住房困難。該小區房屋曾計劃修8層，後來只修了6層。
違法建築70.5平方米
記者昨天在規劃部門查閱到，該小區辦理了規劃手續，消防驗收也已經過關，但在開發過程中，有70.5平方米的違法建築，已作罰款處理。一些民間的環保人士，擔心該小區破壞公園環境。他們說，有關文件曾經明確規定，禁止在公園裏開發商品房。
|
