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“政府不希望房價出現大起大落的情況，房價的大落對老百姓沒有好處”。建設部總經濟師兼住宅與房地產業司司長謝家瑾前天對媒體表示，目前房價大跌的條件並不存在。
謝家瑾表示，有些媒體說一些地方出現了房價暴跌，也有媒體說中央要在短期內打壓房價的目標難以實現等等。這樣理解房地產市場的宏觀調控是片面的。國辦轉發的七部委通知提的非常明確，是“穩定房價”。這個通知的精神可概括爲三個“基本”：供求基本平衡，結構基本合理，價格基本穩定。
謝家瑾說，政府不希望房價出現大起大落的情況。房價的大落對老百姓沒有好處，現在大部分家庭都擁有自己的房產，房價大落，許多家庭就會出現負資產，對社會穩定沒有好處，特別對金融安全會帶來威脅。“目前房價大跌的條件也不存在，從成本的角度看：土地出讓金不能少，少了基礎設施配套做不了；拆遷補償費用也不能降；建築材料價格成本也居高不下。從構成因素分析，有一部分是不可能下來的”。
對於目前很多購房者持幣待購的心態，謝家瑾表示可以理解。但她認爲，現在一些不實信息和報道也助長了觀望心態。“比如，一些媒體說上海房價每平方米降了3000塊錢，這是不瞭解情況造成的”。她建議居民要到已經開通的房地產市場信息系統網上去查閱相關的房價信息。
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