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北方網消息(記者王冰 通訊員王遇橋 吳樹羣)：記者在15日舉行的天津市南開區新聞發佈會上了解到，南開區針對房地產市場不法開發商的一房多賣，不法中介不掙手續費賺取二手房差價等違法違規現象，建設和完善了“數字房管”工程，把網絡化技術與房地產管理相結合，實現房地產交易的“陽光工程”，不僅保障了買賣羣衆雙方的合法權益，爲建立公平、公正、透明的房地產市場環境作了有益探索，而且對房地產預警機制的建立起到了積極推動作用。
住房問題一直是媒體及人民羣衆和各位業內人士關注的熱點話題，在南開區政府新聞發佈會上，南開區房管局負責同志介紹了近一階段南開區商品房成交情況，2004年，南開區區商品房共成交14290套，成交面積166萬平方米，交易金額爲68億元，平均價格爲4115元／平方米。今年1—5月份，該區商品房成交6556套，成交面積爲78萬平方米，交易金額爲35.62億元，平均價格爲4608元／平方米，房屋價格與去年同比增長了16%左右，與去年全年相比增長11%。進入六月份以來，房屋交易價格沒有出現大起大落的現象，但不論是商品房還是二手房，市場交易都不同程度出現了放緩和萎縮趨勢，這在一定程度上也說明了目前購房行爲已漸趨理性。
爲體現管理部門對市場的監管和服務，南開區全面實行了商品房網上銷售制度，實現商品房銷售許可網上審批和銷售，同時開通了信息查詢、簽約和合同管理，使商品房銷售細化到每一套房屋，不僅保證了市場規範運行，而且保護了消費者利益。針對二手房交易大幅增長和一些中介機構損害羣衆利益的不良事件，該區實行存量房網上管理交易制度，不僅增加了信息的透明度，使交易更加安全可靠，也促進了中介機構的良性發展，最大限度維護羣衆利益。爲給羣衆提供高效便捷的服務，還開通了房屋租賃管理網絡，實現了房屋出租、求租和信息網上公開，網上籤訂房屋租賃合同，網上提交辦理房屋租賃登記備案手續。南開區房管部門還與商業銀行合作，利用房管的產權產籍網、綜合信息網和銀行的資金結算網，三網合一搭建平臺，推出了“私產房網上交易”和“資金代收代付”等新舉措，築起一道保障羣衆房產交易安全的“防火牆”。
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