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中央政府針對房地產市場發出的多道調控“金牌”收見成效。國家發改委價格監測中心最新報告顯示，全國三十六個大中城市商品房價格有十二個城市出現小幅回落，北京、瀋陽、上海、深圳、重慶等地商品房價格分別較上月下降零點四一至二點零三個百分點。
這份監測報告顯示，五月中國商品房價格漲勢進一步趨緩，漲幅較上月下降零點六個百分點。其中，存量房價格降幅增大，集中成交價環比下跌近百分之一點五，降幅比上月增加近一個百分點。
被指爲投機風較盛的中國東部地區商品房五月份的集中成交價格環比小幅微升，仍高於中、西部地區商品房價格環比漲幅。不過令官方有所欣慰的是，全國三十六個大中城市商品房價格有十二個城市出現小幅回落，其中長三角地區除杭州商品房集中成交價比上月微漲外，上海、南京商品房價格分別較上月小幅下降，北京、瀋陽、廣州、深圳、重慶等商品房價格亦在下跌之列，其中北京房價較上月下降百分之一點一。
價格監測中心認爲，從五月份房價變化看，中央政府針對房價過快上漲的調控政策已初見成效，商品房價格漲幅逐步回落，存量房成交量價均明顯下降，房地產市場投資需求過旺的勢頭得到了一定遏制。
不過，該部門亦提醒說，當前房地產市場變數仍然很大，對形勢判斷尚不能過於樂觀，房價雖漲幅有所下降，但仍處高位，與普通消費者的承受能力仍有較大差距，而房地產市場的投機因素亦未完全消除。
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