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記者從天津中原地產公司瞭解到，隨着北辰區今年69萬平方米商品房開工計劃的敲定，天津樓市“西北板塊”的面積也隨之擴容。紅橋區與北辰區交界處的瑞景居住區和北辰雙街居住區兩個區域內樓盤的融合已經將“西北板塊”的概念進行重新定義。
據瞭解，在2005年北辰區商品房開工計劃中，位於北辰區宜興埠鎮的30萬平方米項目已經開始進行拆遷，包括北辰區延吉道15.5萬平方米的北運河二期、大通綠島家園、長瀛御龍灣等項目，使得該區的樓市輻射力進一步加強。隨着城郊化趨勢越來越明顯，地鐵、高速路等路網建設也基本完成，西北板塊將成爲繼西南板塊、西部新城板塊之後的又一處樓市新概念區。業內人士分析，由於北辰區與瑞景居住區的客戶羣覆蓋範圍較大，樓盤價格相對較低，兩個區域互補優勢明顯，西北板塊有望成爲天津樓市的新亮點。
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