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天津最大“爛尾樓”北洋大廈以5.11億元被拍賣
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北方網消息(記者常悅)：天津市規模最大、擱置時間最久的爛尾樓北洋大廈15日上午10時在津利華大酒店公開拍賣，經過竟拍最終以5.11億元“重獲新生”……詳細情況
拍賣成功得益於措施有力、經濟發展、濱海新區和奧運經濟
天津市處置停緩建項目領導小組辦公室副主任謝超英介紹，在拍賣了好幾次之後，這次能夠拍賣成功得益於4點：市委、市政府對天津停緩建項目措施有利；天津經濟的大發展；濱海新區成爲國務院重點開發項目爲投資者增加了信心；2008年奧運經濟的影響。與此同時，這次北洋大廈屬於整體拍賣，與以前打包拍賣形式有所不同，因此該樓被成功盤活。
拍賣成功後還要投入7億
謝超英表示，企業競拍成功只是代表獲得該項目，後續還有土地出讓金、配套設施等一大筆投入。在天津市政府給予了一系列配套支持後，估計還要投入7億元。盤活後，該項目將恢復先前的建設，比如商場、寫字樓、公寓等。具體建設什麼就是企業實力的體現了。
謝超英說，北洋大廈的成功拍賣是近5年來處置停緩建項目工作的標誌。7年來，這個樓萬衆矚目，廣爲社會關注。如今它成功成爲重新啓動的第60個“爛尾樓”。
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| 競標成功單位在協議書上簽字 |
已經盤活的爛尾樓成爲投資商的“金礦”
據悉，天津的“爛尾樓”項目一共有66個，共計335萬平方米。除去剛剛拍賣成功的北洋大廈，目前僅剩餘6個項目，預計近期內將其全部盤活。
業內人士普遍對“爛尾樓”拍賣之後的市場前景表示樂觀。早在2002年，萬順置業就曾以幾千萬元的資金盤活了本市第一個“爛尾樓”工程——九川大廈，經過兩年的改造，變身爲天津國際經濟貿易中心的九川大廈已成爲小白樓CBD中心的標誌性建築。如今該大廈已經交付使用。2004年，平安人壽又以2億元購買了天津國際經濟貿易中心B座，使這座曾經的“爛尾樓”變成了“金礦”。
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