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作爲天津城市發展的一條主線，濱海新區成爲衆多購房者關注的焦點，隨着交通設施的不斷完善，選擇濱海新區生活已經不再是遙不可及。一些購房者和投資者開始關注濱海新區，準備抓住機會在濱海新區出手。
濱海發展有目共睹
投資者王先生認爲，房地產以及商業地產投資關鍵是把握區域的發展建設，濱海新區近年來的發展速度十分迅猛，許多企業選擇在濱海新區發展，證明該區域今後對於房地產的需求會加大。從現在來看，許多新項目在濱海新區開盤後便出現了銷售火熱的勢頭，而二手房也是需求上升，所有這些表明，選擇濱海新區作爲未來投資的大本營具有穩固的基礎。
選擇濱海新區某新項目的韓女士表示，居住生活同樣需要選擇極具未來發展潛力的區域，現在人們在選擇住房時應該考慮今後的生活空間，年輕人隨着事業的不斷髮展，不會像老年人的居住思路一樣，有了生活空間便會一輩子在那裏生活，時代的變化會有更多的生活享受，區域發展對於今後重新改善生活居住環境都有相應的益處。
有關人士認爲，本市的房地產熱還沒有達到高潮，因爲大多數購房者依然是首次置業，今後的發展，將是由住宅居住型向住宅改善型邁進，因此，現在置業考慮升值，可以爲今後的二次置業奠定良好的經濟基礎。
濱海環境清潔宜人
購房者劉先生表示，在選擇住宅時，地段優勢已經成爲購房者選擇居住環境和生活氛圍的關鍵，而選擇住房的重重之重當屬樓盤項目的環境，這也是影響房地產項目銷售的主要原因之一。作爲開發企業，在環境設計中會突出新穎別緻的小區生活氛圍，像栩栩如生的雕塑、小品、溪流、甬道，這些都滿足了人們享受生活的心理需求，這也是濱海新區近年來住宅項目受寵的關鍵。
一些原本對市區內住宅感興趣的購房者逐漸將目光瞄向濱海新區，新近選擇了濱海新區某住宅項目的本市河北區購房者郭先生表示，過去很少有機會到濱海新區，一直以爲那裏是工業聚集地，只有企業職工居住，不會有什麼好的環境。最近由於工作關係經常到濱海新區，感覺整個區域的環境十分宜人，不僅商業分佈合理，空氣良好，街道清潔，更重要的是濱海新區給人一種別樣的風情，區域間高樓林立，但又不像市區那樣喧譁，是享受生活的好地方。
有關人士認爲，如今人們選擇生活的空間，區域環境決定了選擇的方向，從過去向往都市的繁華到尋求城市近郊的住宅，這種過程表明區域環境的重要。
濱海交通設施便捷
一些從城市中心選擇濱海新區的購房者對於濱海新區的交通設施表現出極大的興趣。購房者李女士由於工作關係每天都要往返於市區與濱海新區之間。最近，李女士在濱海新區選擇了一套兩居室的住房，用李女士的話說，現在從濱海新區到市區的交通十分便捷，不僅有公交線路，還有輕軌以及多種交通設施，如果駕車走津濱高速，十幾分鍾就可以到達。
有開發商表示，隨着道路、橋樑的不斷完工通車，本市的交通環境將會大幅度改善，而對於房地產開發來說，交通是樓盤項目最爲關鍵的賣點。交通的便利，使人們沒有了距離感，也就不會在選擇住宅時更多地考慮居住地與工作地的交通問題。因此，如何推出更有創新意識的新品住宅，是未來幾年裏開發商需要考慮的關鍵。
有關人士認爲，目前，交通樞紐已經成爲本市大部分購房者和開發商關注的焦點，同時也是房地產項目的一個強有力的賣點，一些有遠見的開發商在開發項目時，首先會去剖析該地塊的道路基礎設施是否搭上了城市交通樞紐建設的快車，而購房者也會通過各種方式瞭解新項目周邊的道路交通設施情況。道路的四通八達，緩解了城市舉步維艱的交通難題，便捷的出行，使房地產再度升溫。目前，人們購房着重於城市區域新型規劃的實施和改善以及原有環境的不斷整修對房地產住宅市場今後的發展所帶來的未來前景與升值潛力。
道路的建設代表了一個城市的發展，本市道路交通的改善以及各種交通樞紐的建設，正是爲今後房地產市場的再度升溫鋪設了穩固的基石。
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