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昨日，有“中國十大新地標建築綜合體”之稱的南京國際廣場正式亮相市場。其中，由南京國際廣場與仲量聯行聯手推出的首個銷售項目———“御景華府”極品豪宅創下南京樓盤的最高售價。
正對着南京玄武湖紫金山的“御景華府”，開盤基本價格爲5000美元-7700美元/平方米，每套總價最高達8000萬元人民幣。這與南京現有頂級豪宅的價格形成鮮明對比：此前被認爲是“南京最貴公寓”的金陵御花園貴賓樓售價僅爲1.6萬元/平方米，有“南京絕版別墅”之稱的南京帝豪花園也只拍出了1.85萬元/平方米的價格。
這一價格已和上海新天地板塊、小陸家嘴板塊等核心區域的幾個頂級公寓豪宅項目不相上下。事實上，在地產新政實行後，上海這些豪宅項目的銷售已紛紛陷入停滯狀態。
在樓市相對冷清的現狀下，南京國際廣場逆市而上開出如此天價，業內人士紛紛對其銷售前景提出質疑。
對此，其市場代理仲量聯行住宅部助理董事黃鴻指出，“御景華府”的需求更多是在國際市場。
據悉，目前已有包括大摩在內的十多家海外投行基金與南京國際廣場接觸。“不排除整體收購的可能。”南京國際廣場項目發展商南京國際集團董事長王伯陽表示。
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