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各區房地產開發企業和房地產經紀機構在前一個階段進行自查的基礎上，從本週開始將迎來所屬區縣房地產管理部門的檢查。按照市國土房管局的要求，各區縣房管局將對檢查中發現的房地產開發、經紀機構的違法行爲依法進行處罰。在此次檢查過程中，市國土資源和房屋管理局專門設立了投訴接待電話，但需要提醒市民，在投訴前應做相應的準備，並收集相關證據。
據瞭解，此次重點檢查全市範圍內的房地產開發企業和房地產經紀機構，查處並糾正無證售房、虛假交易、囤積居奇、哄擡房價和中介機構未備案經營、爲禁止轉讓的房屋提供中介服務等擾亂市場秩序、侵害羣衆利益的違法違規行爲。對房地產開發企業具體檢查內容包括：是否存在無證售房行爲；商品房網上銷售是否符合規定；是否存在虛假交易；商品房銷售現場《商品房銷售許可證》、《商品房買賣合同》示範文本是否公示；是否存在囤積居奇、哄擡房價行爲；是否存在不按規定進行合同備案行爲。對房地產經紀機構檢查重點爲：是否存在未備案經營行爲；是否代理銷售無證商品房；代理成交的存量房是否進行公示；是否爲禁止轉讓的房屋提供中介服務；服務場所是否明示《中介服務標準》、《服務內容》、《執業規範》和投訴電話。
據業內人士介紹，房地產投訴與其他商品的投訴有着類似的要求。投訴時，要實事求是、合理合法，要求本着公平合理的原則，提出自己的合理要求並指明所依據的法律條文。過分的要求或無理取鬧，只能使問題複雜化，導致投訴調解失敗。證據要充分、材料要完備。如果出現質量問題，要準備好買賣合同、產權證及一些必要的材料等。如果是接受服務時發生的損害行爲，還要有證人的書面證明材料、收費收據等，必要時還可請證人一同參與。如果因爲質量而導致人身傷害、財產損失，要帶有病歷、有關部門的證明材料等。此外，一些僅憑感觀檢測難以確定的質量問題往往會產生爭議，最好在投訴前請權威的質量監督部門鑑定，以確定其質量是否存在問題和損失的嚴重程度。
各區縣投訴電話
房地產市場處 24462050
北辰 26826841
和平 23117420
塘沽 6201683
河西 28362150
漢沽 67117 417
河北 26293587
大港 63212 815
河東 24307778
武清 29337609
南開 27220824
寶坻 82650 917
紅橋 27734350
靜海 28942 178
東麗 84375193
寧河 69592 263
津南 28522040
薊縣 29140 364
西青 27921009
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