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城市宜居不但包括良好的經濟環境，也包括舒適的居住環境、社會環境和人文環境，最新出爐的《中國城市宜居指數2005年度報告》顯示，2005年中國城市宜居指數爲65.7分，還有很大的提升空間。目前國內的城市普遍存在低收入羣體的宜居滿足度較低、城市宜居的細節不足等特點。
調查顯示，六成多的居民目前所居住的第一居所的戶均面積在80平方米以下，人均居住面積只有30.1平方米，這一數據與建設部確定的小康社會居住目標的城鎮人均35平方米還有一定的差距。進一步分析還發現，城市居民用於度假、休閒的第二休閒房產或者度假房產的比例還不到8%，在城市居民的居住條件上，各個城市都還有很大的改善空間。
宜居城市要考慮城市居住人羣各個階層的多樣性與平衡，而這種多樣性正體現了城市是否能夠滿足不同人羣的需求。本次調查顯示，投資者對於城市宜居性的評價(70.3分)高於普通居民(65.7分)。
進一步分析發現，不同收入的居民對於城市宜居性的評價也存在差異，家庭月收入越高的羣體，對於城市宜居性的評價越高，收入越低的羣體評價越低。
調查顯示，目前中國城市的宜居性水平普遍不高，宜居指數最高的城市不到70分，甚至有個別城市宜居指數不及格，與公衆的要求還有距離。
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