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未來的塘沽解放路金街商圈，影響力很可能像濱江道商圈一樣家喻戶曉
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記者昨日從天津市商務委獲悉，今年年內，賽特購物中心將落戶本市開發區。這家定位高端百貨的商場將對濱海新區的商業格局發起新一輪的挑戰。
據瞭解，目前在濱海新區高端百貨市場，友誼名都佔據了大部分市場份額。據友誼名都負責人介紹，該商場通過兩年多時間的市場培育，已經實現了盈利，並且在濱海新區內擁有了50%以上的份額。該負責人表示，自從友誼名都進入塘沽高端市場後，金元寶、新百廣場等也紛紛調整了市場定位，時下高端百貨已經成爲濱海新區商業前景發展最快的業態。
據瞭解，目前塘沽、開發區擁有各種檔次、規模的百貨商店5家，總營業面積12萬餘平方米。其中，塘沽有4家、開發區有1家。今年年內，賽特落戶開發區後，這一區域的百貨商場數量將增加到6家，總面積將達到14萬平方米。對於賽特將落戶開發區，業內人士認爲，濱海新區的高端百貨一直以本土商業爲主，賽特的進駐是因爲目前外埠商業看好濱海新區的購買力，這對於原有業態將是一種衝擊，但對於提升商圈的活力意義深遠。據瞭解，年內濱海新區將重點發展3大商圈，而商業設施的擴建無疑將吸引更多的知名百貨品牌進駐。
三大商圈重塑濱海商業格局
記者從商業部門獲悉，今年本市濱海新區將引入連鎖商圈的概念，形成以塘沽解放路金街爲主力商圈、洋貨市場及泰達核心商圈爲次級商圈的商業發展格局。
塘沽解放路金街要加長
據介紹，解放路金街目前長500米，今年年內，該商業街將向兩端再各延伸500米，使總長度達到1500米。除了金元寶商廈和長虹商場等原有的商業建築以外，解放路金街又新建了濱海商貿大世界、芙蓉商廈、貽成時代金街、弘基大廈、盛和大廈和新百廣場6座共12.76萬平方米的大型商業設施，奠定了其作爲濱海新區第一商業中心的地位。
據不完全統計，解放路金街已經實現年商業零售額40億元人民幣的目標，佔塘沽區商業零售額的一半。
洋貨市場聚集周邊地區購買力
記者瞭解到，投資4000多萬元的全長375米的洋貨市場步行街，目前已經形成了以新洋市場爲龍頭，與隆洋、盛洋、鑫洋、金洋“五大洋”市場聯動的格局。洋貨市場是環渤海地區著名的商品集散地，市場佔地面積近2萬平方米，經營攤位超過1000個。因其經營洋貨的歷史悠久，這個市場在整個華北地區擁有強大的市場號召力，客流量非常大，日客流量達4萬人，週日多達6萬人。
據悉，洋貨市場商圈的客源主要來自於塘沽本土、天津市區以及北京、河北等地。據估計，每年僅從北京等周邊地區來的遊客就超過200萬人。目前，以洋貨市場爲核心的周邊區域，聚集了塘沽區1/3人口的購買力。而近期開張的“易買得·秀谷”以及即將建成的“唐人街”將進一步擴充和提升該商圈的商業能力。
泰達商圈年內建成完善
據介紹，泰達核心商圈是以泰達中心酒店爲圓心，輻射第三大街和黃海路範圍的商業聯合體。洞庭路與第一大街的丁字架構的起步區和翠亨廣場的商業過渡區將成爲該商圈的核心區。建築面積達10萬平方米的市民廣場今年年內建成，將使得這一商圈得到進一步的完善。
從業態看，起步區以服務流動人口的餐飲、娛樂、酒店爲主；過渡區注入了超市、農貿城和菜市場等服務區內居民的內容；核心區則增加了大型購物中心、超市、四星級酒店、專業酒吧羣落。據悉，該商圈內的主要商業項目包括：友誼名都、樂購、中心酒店、萬麗酒店、博美園酒吧街以及年內建成開業的“財富星座”商務樓宇。
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