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爲建立開發企業與政府管理部門互動的長效溝通機制，保證已供應土地的儘快啓動開發，避免土地的長期閒置，全面完成今年全市房地產開發計劃，天津市昨日召開“開發企業促開工服務座談會”。同時，國土房管部門將加強對土地開發項目跟蹤服務和銷售監管，嚴格執行土地出讓合同中關於土地用途和建設開發規模的約定。嚴禁土地囤積、炒賣，對於取得土地使用權長期未動工的開發企業，將限制其再次購買土地。
對於本市今後土地市場管理工作，記者從座談會上了解到，下一步本市將進一步盤活存量土地，研究制定《天津市閒置土地處置辦法》，設立專門機構對市場存量土地進行監管，對處在拆遷、規劃、建設等前期階段的地塊，協調有關部門加大拆遷力度、加快規劃建設審批，敦促儘快開工建設；對違反合同未在規定時限內開工建設的開發企業，依法予以處罰和收回土地使用權。
據悉，本市還將充分發揮房地合一優勢，加大對土地開發項目跟蹤服務和銷售監管，嚴格執行土地出讓合同中關於土地用途和建設開發規模的約定。強化土地供應計劃總量控制，着眼市場需求安排和開展土地收購整理及供應。嚴禁土地囤積、炒賣，對於取得土地使用權長期未動工的開發企業，將限制其再次購買土地。以非住宅房產和土地抵押工作爲突破口，實現房產和土地的統一交易、統一抵押，進一步方便企業和羣衆、降低金融抵押貸款風險、降低行政管理成本。
此外，實現全市經營性用地集中統一交易，加快建立土地網上交易制度，完成全市土地統一交易平臺，規範各類土地交易行爲，實現土地交易市場的公正、公開、公平。
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