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《深圳商報》援引《中國房地產報》報道，國家發展和改革委員會在近日公佈的《2006年房地產調控工作重點》報告中厲聲警示，“對落實中央調控政策不力、投資規模、房價漲幅沒有得到有效控制或出現反彈，影響市場穩定運行的地區，要加強監測分析和督促檢查，必要時將給予通報批評。”
這是繼去年3月26日國務院辦公廳《關於切實穩定住房價格的通知》提出“對住房價格上漲過快，控制措施不力，造成當地房地產市場大起大落，影響經濟穩定運行和社會發展的地區，要追究有關責任人的責任”的嚴厲警告之後，國家有關部門再次對房價問題作出明確警示。
房價問題一直爲國家房地產調控部門密切關注。在去年12月26日的全國建設工作會議上，建設部部長汪光燾表示，2006年房地產工作重點是要繼續貫徹落實房地產調控的政策措施，控制房地產投資規模，切實穩定房價。
儘管1月份數據顯示房價相對穩定，宏觀調控初見成效，但部分城市房價在嚴厲調控之下依舊呈現快速上漲的現象，顯然讓有關部門不敢掉以輕心。這或許正是國家發改委發佈《2006年房地產調控工作重點》且措辭嚴厲的初衷。
爲什麼去年在國家如此密集而嚴厲的宏觀調控政策下，依然會有多個城市的房價漲幅達到兩位數？部分業內專家認爲，宏觀調控以來，開發商推盤速度延緩，消費者購房更趨理性，市場觀望氛圍較濃，投機和投資性需求受到一定抑制，但這並不表明真實的購房需求就此消失，一旦有條件促發，房價反彈的可能性是存在的。
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