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經濟型酒店的競爭正在本市悄然展開
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不論淡旺季同樣價格，沒有附設娛樂設施但保證客房舒適整潔，常年保持着80-90%甚至更高的客房出租率———這就是經濟型酒店。如今經濟型酒店的快速崛起席捲着商務市場，天津地面上各種經濟型酒店的競爭正在悄然展開，其經營狀況也是幾家歡喜幾家愁。
市場蛋糕先到先切到目前爲止，本市已經開業及簽訂經營合同的連鎖經濟型酒店店面已經達到20個左右，由於各自經營模式和地區條件的差異，經營狀況也各自不同。
錦江之星是國內經濟型酒店的第一品牌，也是最新進入天津市場的經濟型酒店連鎖品牌。從今年1、2月份開始，錦江之星陸續在天津開了3家酒店，其中兩家已經正式開始營業，另外還有3家酒店簽訂了經營合約並已開始籌劃，預計年內也將開張納客。與“如家”、“莫泰”等其他幾個國內市場大規模經濟型酒店集團相比，錦江之星138元至148元的客房定價要便宜很多，最高價差甚至超過了一倍。包括客房牀上用品的檔次相當於四星級酒店，硬件設施水平則相當於二星級酒店等等條件，從居住舒適度而言，錦江之星與其他經濟型酒店沒有什麼差異。
儘管價格經濟且品牌知名度較高，錦江之星在津酒店的實際出租率卻還沒有超過20%。對此，錦江之星集團有關人士透露，眼下其在天津市場發展的主要瓶頸還是品牌認知程度問題，雖然公司也已開始運作了一些品牌介紹和宣傳廣告，但畢竟酒店宣傳速度不會像日用品廣告那樣鋪天蓋地，因此品牌提升速度還比較有限。
另外，此前天津市場已經有其他經濟型酒店品牌進入，並且已經對市場進行了一定程度的開發，也使錦江之星品牌擴張速度受到一定製約。相信短期內客房出租率將快速提升。
而早在2004年底進入天津市場的“如家”經濟型酒店有關負責人則表示，其在天津市場投入運營的5、6家店基本都可以保證95%以上的出租率，並且已經覆蓋了市內5個區，其價格定位則在168元到298元之間。如家公司負責人認爲，其主要客戶鎖定商務人羣是其客源穩定的關鍵因素，加之進入天津市場較早，對於市區一些商務活動較活躍的區域搶先布店，都促成了其市場培育成熟的優勢。
前景看好羣雄爭霸
其實天津的土壤比較適合經濟型酒店的發展。眼下，幾大經濟型酒店品牌正在紛紛搶攤天津市場，並且都制定了快速的規模擴張計劃。據瞭解，錦江之星年內在天津將有6家酒店開業，而如家則表示今年其在津酒店將從5、6家擴展至12家，而明年這一數字則將達到20家。
幾家經濟型酒店集團都認爲，未來天津市場經濟型酒店都還將有更大的發展空間，可以容納多家企業共同發展。如家集團市場部葉經理表示，近年來天津快速的經濟發展和與各大城市之間密切的商務往來使市區經濟型酒店的需求激增，濱海新區大批企業的進入也需要更多經濟型酒店來滿足其頻繁往來的商務客戶住宿需求。另一方面，天津作爲環渤海經濟圈核心城市，各種國內、國際會議和貿易交流活動也將越來越頻繁，而商戶往來者中，很多中小企業人員以及一些大型企業中經常出差的業務人員等，都將成爲經濟型酒店的主要客戶。因此，天津市場將成爲未來幾年國內經濟型酒店競爭的主要戰場之一。
此外，共同的銷售特點，也使經濟型酒店的經營者之間雖然存在競爭，卻也同樣需要相互扶持，共同培育市場。
國際品牌纔是“大敵”
在國內經濟型酒店品牌看來，國際酒店巨頭對於國內低端酒店市場的覬覦纔是真正的大敵將至。
“外來品牌的進入將會對現有的國產經濟型酒店品牌形成衝擊。”“國際酒店品牌通常會同時經營多個不同檔次的酒店品牌，對於企業客戶中不同職位、不同類型的酒店需求也就可以全面捕獲。”“國際品牌中很多都是老字號，在知名度和管理水平、客戶維護經驗等方面都遠遠勝過剛剛起步的國內經濟型酒店。”這些原因讓國內經濟型酒店的經營者顯得憂心忡忡。
眼下，國內經濟型酒店正處於快速發展階段，高達兩位數的利潤率也讓很多外資企業垂涎欲滴。據瞭解，投資一家經濟型酒店的回報率一般在20%-30%左右，按一般規律估算，三年收回投資不成問題，而有些經營比較理想的品牌甚至能夠在1到2年時間就可以收回成本。
如此樂觀的市場回報使得投資者對經濟型酒店趨之若鶩。去年10月，英國洲際集團宣佈將出資10億元在中國推廣其所屬的“快捷假日”品牌酒店；在中國經營了20年高檔酒店品牌的歐洲最大酒店集團“雅高國際酒店管理集團”也在經濟型酒店業嗅到了商機，並計劃2008年之前，在中國建立50家宜必思品牌酒店(IBIS)，投資總額將達到2.5億美元。
與此同時，一些海外基金也已經開始關注經濟型酒店市場。上海一位商業地產投資師透露，目前已知有五、六家來自韓國、日本等亞洲國家和地區的海外資金開始在國內幾大城市尋找經濟型酒店開發項目，不論爛尾樓、現有物業，還是經營中的一、二星級酒店等等，都將成爲他們的收購目標。
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