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儘管國家宏觀調控對別墅等高檔住宅產品採取了嚴格限制措施，但天津市今年別墅產品供應量依舊不小。據瞭解，除領世郡、京津新城、瑪歌莊園等原有別墅項目繼續銷售外，今年還將有天馬國際俱樂部、華韻歐風、上投老城廂10號地等多個新的別墅項目上市，市場競爭將更加慘烈。
據瞭解，即將上市的幾個別墅項目都是緊縮政策前通過審批的。其中，泰達集團和北京萬通將合作在楊柳青國際高爾夫俱樂部旁開發天馬國際俱樂部項目，計劃投資16億元，整體定位於集休閒、旅遊、娛樂、度假、會議、健身等多種功能爲一體的大型高端別墅住宅區，其中包括近6萬平方米的公建設施及13萬平方米高端別墅；華韻歐風項目位於西青區大任莊，規劃容積率在0.7至1.2之間，產品形態以獨體別墅、雙拼別墅、聯排別墅和花園洋房爲主，目前正在進行土地整理；上投將在老城廂10號地開發低密度別墅項目，預計將在今年第二季度亮相。另外，海逸長洲、紅了·天嬌等混合型別墅產品今年也將入市。
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