中央電視臺《經濟信息聯播》欄目4月8日播出“國土資源部:別墅概念需要界定”,以下爲節目實錄:
近來,關於什麼是別墅,別墅應該達到什麼樣的標準,引發了不少的討論。日前,國土資源部、有關負責人表示,將出臺對“別墅”的準確界定,並對高檔住宅和別墅用地、進行不同程度的限制。
國土資源部土地利用司副司長李海洋說:
獨門獨戶獨院的那種,佔地面積又相當大,容積率非常低的這種,可能今後要納入這個別墅範圍,現在相對的低密度住宅,要納入到高檔住宅或高檔公寓的範圍內,要對它用地進行嚴格限制,但是別墅呢,獨門獨戶的別墅,那肯定是要嚴禁的。
李海洋表示,目前部分城市郊區的聯排、雙拼別墅以及TOWNHOUSE項目,並不屬於別墅,應劃入高檔住宅的範圍。對這類住宅用地,要進行嚴格限制。同時,李海洋認爲,高檔項目太多,房子面積太大、總價太高,也是造成目前老百姓買不起房的重要原因,
國土資源部土地利用司副司長李海洋還說:
大戶型、高標準的房子太多,大家買不起房子,我個人認爲不是單價太高,往往是我就買不起一套房,總價太高。我想的話就是戶型面積下來了,總價也下來了。中低價位、中小戶型的房子供應多了,我想整個房地產市場房價就會相應的穩定下來。
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