房齡,28歲,雖然姓房但無房。從2005年年初至今,房齡一直在看樓盤準備購房,卻沒能找到合適的房。
房齡的購房目標是:80至100平方米左右的兩居室;中環至外環之間;總價五十萬元上下;首付10萬元;月供不超過3000元;交通便利。
昨天,國展中心的春季房交會開展,房齡和記者相約上午9點在房交會上見面,看能否找到中意的房子。
房交會人流如潮
9點,當記者如約趕到房交會的A廳時,原來定於9點開始的房交會因人多不得不提前到8點半入場了。事後,組委會透露,房交會第一天與會人數達兩萬多。房齡早就來了,抱着一大疊樓書說:“昨天,央行貸款利率又上調了,買房的成本又得增加。”
內環房價七千至九千
9點10分,記者和房齡從組委會服務處得知,房交會的佈局還像往年一樣,沒有按價格布展。記者和房齡決定跟着人流走。
9點20分,A展廳入口的左側,“麥收”2期項目吸引了很多人,但銷售小姐告訴房齡,現在兩室的戶型、價格都還沒定,等十月份開盤再說。
逛了許多展臺,均價在七八千左右的英郡、海河新天地、格調春天等樓盤雖然位置、交通等都比較理想,但因房價較高,沒被房齡選中。
買我公司的房貸款最低
10點10分到11點,記者和房齡逛房交會的時候,到處能看到發放宣傳冊的諮詢人員。“我們公司的房貸利息低!”一個四十多歲的人拉着房齡給他講房貸。
找到四個備選
在11點10分到12點這個時間段,房齡的收穫不小,在衛國道、李七莊、東風地道、金鐘河大街附近找到了四個備選的地產項目。
警惕開發商以排號名義探價
一位業內人士告訴記者,有的開發商往往以排號購房的方式試探市場對項目價格的承受力。如果多數購房人對現在的價格反應不那麼強烈,或者排號的人數遠遠多於要賣的房子,那麼開盤時就會把價格調高。
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