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昨天，由天津市國土資源和房屋管理局、天津市建設管理委員會、天津市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦的2006天津春季房地產交易會在國展中心開幕。展會首日成交各類房屋31639.4平方米，其中二手房成交套數超過了商品房。
開展第一天吸引了數萬人參觀。各參展商現場售樓、樓盤推介，展臺上展開着人體彩繪、樂隊現場演奏、文藝表演等活動，同時房交會上還進行着土地出讓信息發佈、會刊發放、裝飾建材企業產品展示、媒體現場直播、政策諮詢會等活動。
據統計，房交會第一天成交各類房屋344套、31639.4平方米、16961.8萬元。其中，商品房成交121套、16221.4平方米、10562.6萬元，成交面積占房屋交易總量的51.3%，平均價格6512元/平方米。而二手房成交量則超過了商品房，達到186套，成交面積12552平方米，成交額6399.2萬元，成交面積占房屋交易總量的39.7%，平均價格5098元/平方米。同時，現場房屋租賃成交37套、2866平方米，成交面積占房屋交易總量的9%。
百姓買房子圍着房價轉
昨日，2006天津春季房交會正式拉開大幕。儘管是個工作日，國展中心展廳卻是人頭攢動。從展會首日情況來看，老百姓買房仍然最關心房價。
買房先看總房款“想買，嫌貴，但還得買。”在房地產公司工作的蘇小姐這樣形容當今人們買房的心理。
“你看看，我們來晚了吧，今天一早，七十多平方米的房子已經預訂一空了。”範女士攥着戶型圖，從人羣中鑽出來，衝着老伴抱怨道。“你着什麼急呢，再轉轉。”老伴安慰說。範女士家住紅橋區，準備給兒子買一套房子以後結婚用。她買房不求太大，七十多平方米的小戶型就可以，關鍵是總房款要能控制在40萬以內。
韓大娘在三十多平方米的小獨單裏住了半輩子了，冬天沒有暖氣，而且還是六樓，因此一直就想換套大點的新房。在房交會上，韓大娘選中的一套房子接近外環線，每平方米4600元的均價，120平方米的面積她還是可以接受。“如果不是因爲價格便宜，我也不會去這麼遠的地方住。”韓大娘說。
房交會首日，一項調查顯示，40.91%的購房者能夠接受的購房總價爲20萬-35萬；35萬-50萬的有31.82%；50萬-70萬之間的有19.7%；70萬-100萬的爲6.06%；100萬以上的僅爲1.52%。
選房交通要便利購房者在考慮房價的基礎上，置業的地段、居住區周邊的交通環境也成爲普遍關注的內容。
“只要距離單位車程在一個小時之內，都可以接受，至於周邊配套設施，也要基本齊全。”丁女士打算購買一套100平方米的新房，她比較關注海河邊、地鐵沿線的房子。
“這個樓盤位置在哪？周邊交通方便嗎？離地鐵有多遠？”李女士操着一口江蘇口音的普通話，一口氣衝着售樓員問了三個問題。“我們這個樓盤旁邊的地鐵站已經修好了，周邊公交車很方便，以後交通沒問題的。”售樓員一遍一遍地解釋道。
記者瞭解到，在本屆房交會上，除了天津本地人外，還活躍着一批在津工作生活的外地人。對於這部分人羣而言，由於此前在津沒有自有房產，所以購房時基本沒有區域限制，只要交通便利，在外環線與中環線之間的區域，一般都會考慮。
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