|
他們在享受有房一族的心理安慰的同時，生活質量卻大爲下降，不敢輕易換工作，不敢娛樂、旅遊，害怕銀行漲息，擔心生病、失業，更沒時間好好享受生活。這就是“房奴”。
按照國際通行的看法，月收入的1/3是房貸按揭的一條警戒線，越過此警戒線，將出現較大的還貸風險，並可能影響生活質量。然而，網上最新一項調查顯示，有91.1%的人購房用了按揭。這羣按揭族中，有31.75%的人，月供佔到了其收入的50%以上。(《中國青年報》4月17日)
我個人買過一套商品房，非常清楚銀行的“房貸門檻”。交了首付以後，只要出具戶口和個人收入證明，就可以辦到房貸。而所謂個人的收入證明，只要一個紅色的公章就可以，對於這個公章的出處，隨便哪裏的都行，銀行也根本不會過問。而個人收入的多少，更是可以隨便填。甚至，如果你嫌麻煩，售樓小姐會幫你一一打理，根本不用操心。
銀行的低門檻，再加上房地產開發商的蠱惑，消費者很容易陷入這個陷阱，從此淪爲房奴。一旦個人理財能力不夠，或者遭遇其他意外變故，還款能力無以爲繼，遭到最大損失的，還是消費者。對於開發商而言，房子賣出去了，資金就已經回籠。而消費者，是以該房產作爲抵押並從銀行貸到款的。一旦無法償還銀行債務，那麼，房產就得被拍賣。好在這些年來中國的經濟發展形勢一片大好，即使房產被拍賣損失也不大。
|
