從有關部門獲悉,上月全市二手住宅成交套數爲6536套,環比下降11%;成交面積爲50.4萬平方米,環比下降11%;成交量18.1億元,環比下降9%;平均價格爲3582元/平方米,環比增長2%,中心城區二手房均價爲4671元/平方米,環比增長3%。
21世紀不動產天津區域分部的專業人士分析指出,上月中心城區的二手住宅交易量均有不同程度的下滑,尤以和平區的降幅最爲明顯,僅爲107套。南開區的交易依然活躍,雖然環比上月下降了13%,但仍佔據着全市交易份額的18%,位居第一。南開、河西、河東各區的交易量總和爲8.5億元,佔到全市近五成的交易份額。相比之下紅橋區表現出了較強的抗跌能力,本月僅下降了5個百分點,交易面積爲3.34萬平方米。儘管如此,二手房與商品房的表現相比,仍顯示出上升勢頭:上月全市二手住宅與商品住宅交易面積的比例上升至0.81:1,成交金額的比例上升至0.59:1。
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