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| 海河新貌吸引百萬遊人駐足 |
北方網專稿(記者常悅)：熱熱鬧鬧的“五一”黃金週結束了，以海河風景線爲核心的津城新貌遊成爲“五一”黃金週最爲璀璨的亮點。記者從天津市海河辦獲悉，海河新貌遊7天接待量超百萬人，佔全市總接待量的30%，這充分顯示了海河綜合開發改造對旅遊業起到的巨大拉動效應。
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| 各種新旅遊項目亮相海河 |
三年來，金融、商貿、旅遊、文化服務等第三產業始終是海河綜合開發改造的重點之一。目前，海河周邊地區完成整理的405萬平方米的土地已全部出讓，騰出的土地將建設46個社會重點項目，這些項目已累計吸引投資800多億元。同時，海河開發改造過程中將拆遷簡陋房屋200萬平方米，使3萬戶居民從中受益。預計到2010年，海河開發將新增國內生產總值334億元，平均每年拉動全市經濟增長3個百分點，新增服務業增加值172億元，增加就業崗位24.58萬個。
海河開發促進城市服務業優化升級
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| 過去，傳統的老國有工業企業大多分佈在海河兩岸 |
三年前，海河周邊地區多爲倉儲、小廠、破舊平房，服務業所佔比重比較低。海河開發通過土地整理招商引資，使海河區域服務業發展呈現出了新的特點：
第一，境外知名企業落戶海河，不僅爲天津城市服務業的發展注入了新的活力，而且帶來新的發展理念和經營管理模式。比如，香港第三大房地產商恆隆集團，投資20億元在和平濱河商業圈興建的恆隆廣場項目；香港第二大房地產商新世界集團投資4億元啓動建設的解放廣場項目；香港嘉裏集團在南站金融商務區投資40億元建設50萬平方米大型商貿設施項目；新加坡仁恆集團投資30億元開發建設的綜合性房地產項目等都給天津帶來了新的商業理念。
第二，金融、保險、信息、中介、物流等新興業態的引入，不僅改造了原有傳統服務業，而且爲天津市現代服務業的發展搭建了很好的競爭平臺。
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| 現代鳳凰商業購物廣場 |
第三，金融商貿、傳統文化、都市消費等規劃區域的合理佈局，不僅整合了原有商業文化資源，而且在海河兩岸形成了服務業發展的規模效應。比如古文化街海河樓商貿區，原來的商業面積只有2萬平方米，這次開發改造了原古文化街，改建了通慶裏，新建了古玩城、美博城、官銀號等一大批商業設施，使這裏的商業面積擴大到20萬平方米，是原來的10倍，形成了極具傳統文化特色的經濟區域。大悲院地區已建成13萬平方米的鳳凰商城，水上運動世界建成10萬平方米的綜合性商業設施。通過商業、文化資源的有效整合以及一批商業設施的建設，海河開發重點經濟節點的服務業規模不斷擴大，逐步形成了14個經濟貿易聚集區，加上點狀的中小型配套服務業設施，2010年前，在海河兩岸將形成獨具特色的服務型經濟帶。
海河開發帶動了城市經濟結構的調整
左圖：原鋼鐵老廠(資料)；右圖：現代化的鋼鐵基地在津城東部崛起
過去，傳統的老國有工業企業大多分佈在海河兩岸，這些企業設備陳舊、污染嚴重，急需重組改造。此次海河開發按照城市總體佈局，爲老企業改造和工業戰略東移創造了條件。截至目前，12家紡織企業，8家化工企業，20家機械企業陸續搬遷，實現了戰略東移。
左圖：原棉紡老廠(資料)；右圖：具有當今國際先進水平的新的紡織基地在津城東部崛起
這些企業搬遷騰出的281萬平方米土地，將重點用於發展城市現代服務業。包括建設津塔、仁恆商務大廈等20棟高層金融商貿寫字樓，建築面積265.02萬平方米；建設津門、香格里拉等10座高星級濱河酒店，建築面積62.45萬平方米；建設香港恆隆商業廣場、鳳凰購物廣場等8處大型商業設施，建築面積66.97萬平方米；建設近代工業博物館、新文化中心等6座公益文化設施，建築面積16.34萬平方米。
海河兩岸綜合開發改造撬動了產業結構調整，使一批鋼鐵、化工、紡織企業實現了東移，騰出的土地將用來建設金融、商貿、文化等設施，在中心城區重點發展以現代服務業爲主的第三產業，預計到2010年新增國內生產總值將達到334億元，平均每年拉動全市經濟增長3個百分點，新增服務業增加值172億元，增加就業崗位24.58萬個。 |
