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中央電視臺《經濟信息聯播》5月20日播出“建設部官員稱房地產市場存在四大問題”，以下爲節目實錄：
今年1到4月，全國房地產開發投資完成投資4131億元，增幅比上年同期回落4.6個百分點，
40個重點城市新建商品住房成交量同比下降4.6%，
120平米以下套型的住房成交比例增加4.7個百分點。
但房地產領域的一些問題尚未根本解決體現的以下四個現象。
現象之一---少數大城市房價上漲過快，今年4月，70個大中城市中，11個城市同比漲幅超過7%，3個城市超過10%。北京和環渤海、珠三角地區的一些中心城市房價上漲過快。
現象之2----住房供應結構不合理矛盾突出，16個重點城市新建商品房套均建築面積高於120平方米，套型、價格結構問題和區域性結構問題與普通居民家庭的合理住房需求不相適應。
現象之3---房地產市場秩序比較混亂,虛假宣傳、囤積土地、捂盤惜售問題不同程度存在。
據介紹，出現這些問題，一是大多數城市沒有按要求提出增加普通商品住房和經濟適用住房供應的具體措施，沒有公佈建設規模、項目佈局以及進度安排。部分地區廉租房制度還沒有建立。二是部分城市住房需求偏大，供求關係偏緊。
現象之四--一些中心城市外來人員購房比例較大。一季度成都外來人員購房比例佔到了56%，北京佔到了39%、深圳佔到了23%。三是規範市場秩序工作不到位。
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