“國六條”細則6月1日實施後的一週內,上海商品房成交量較前一週驟減。樓市監測系統顯示,6月2日至8日,上海市商品房成交套數4091套,面積約50.9萬平方米,分別比前一週(5月26日至6月1日)下跌39%、37.7%。其中,住宅成交套數的跌幅爲3..3%,銳減了將近1/3。
據分析,今年以來,上海市新房成交量穩步回升。5月住房成交量再創一年來新高,成交規模達244.8萬平方米,中房上海指數同步微幅上揚。然而,進入6月新政實施後,上海市各區域成交量整體呈下滑趨勢,市場觀望氣氛進一步加重。由於7月、8月夏季是樓市的傳統淡季,加上新政調控效力的不斷釋放,預計未來的成交量可能出現持續下探行情。
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