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“別墅現在還是指獨門獨院、兩至三層樓形式。”2006年中國地交會上，國土資源部地籍司司長樊志全這樣向本報記者定義“別墅”。
如果這是對“別墅”的最終定義，這將意味着現在常說的五種別墅中，除了獨棟別墅，其他形式的聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅和空中別墅將躲過“別墅”的定義而不會被停止審批用地。
國土資源部“6月1日起停止別墅用地審批”的通知發出後，將3年未果的別墅定義再次推上風口浪尖。國土資源部土地利用司副司長李海洋4月8日曾較爲模糊地表示，別墅是指“獨門獨戶獨院的那種，佔地面積又相當大，容積率非常低的那種”。他還透露，國土資源部準備出臺文件明確別墅標準。
樊志全還告訴記者：“對於已經審批同意建設的別墅，可以繼續建造，對於還未審批但確有意向建造別墅的房產商，不予任何理由的審批。”
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