一種新型的投資方式———產權式酒店已正式登陸天津市場,繼海河港灣之後,位於鞍山道與衛津路交口的天倫國際產權酒店也於近日推向市場。
產權酒店是房地產業與酒店業相互融合的新型投資產品,是以獲得回報,進行休閒、娛樂爲目的新型物業形式。天倫國際產權酒店地處和平區繁華覈心,擁有308間豪華舒適各類客房,單套面積50平方米左右,每套總價在50萬元左右,全部精裝現房交付,並聘請香港天倫國際酒店管理集團作爲管理公司。
專家指出,投資者投資產權式酒店時應具備一定的風險意識,如何保證每月經營收益?經營不善怎麼辦?資金斷鏈怎麼辦?有哪些措施、條款來保障業主利益?因此,仔細考察發展商的實力和誠信,考察此類投資性產權酒店產品的相關擔保至關重要。天倫國際酒店於近期引進天津聚寶通元投資擔保有限公司,爲客戶提供產權擔保,保障投資者利益。
名詞解釋
何謂產權式酒店
產權式酒店於上世紀70年代興起於美國一些著名旅遊城市和地區。其本質是開發商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者,投資者一般不在酒店居住,而是將客房委託酒店管理公司出租經營,並獲取年度客房利潤分紅,同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。
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