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中央電視臺《經濟信息聯播》欄目6月22日播出“建設部：中小套型房屋將限價”，以下爲節目實錄：
上個月，九部委出臺了《關於調整住房結構、穩定住房價格的意見》，要求新開工項目中套型建築面積小於90平方米的房屋比重不得少於70%。建設部有關人士今天表示，將對中小套型房屋項目進行限價開發，以遏制房價過快上漲。
按九部委的意見規定，從6月1號起，凡新審批新開工的商品住房項目，套型建築面積90平方米以下的住房面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。
建設部政策研究中心房地產業處處長趙路興說：“通過這個規劃，可能我們房地產市場這種，特別是我們住房市場，這種供應結構會有大的改善，市場上會出現一些應該說比較合理的中小套型，可能有幫於其中很大一部分城鎮居民，特別是中等收入這些羣體的住房問題，實現他的一種住房消費。”
趙路興表示，從去年到今年上半年市場情況看，大部分城市90平方米以上的大戶型商品房開發已佔到各地商品房開發總量的一半以上，房屋套型不合理，房價漲幅過高是不少人買不起房的重要原因。這次宏觀調控不但要調整住房供給結構，同時還將對90平方米以下新開工項目，進行限價開發，有關實施細則也有望在近期出臺。
建設部政策研究中心房地產業處處長趙路興說：“政府限定它的套型，比如90平方米以下，限定它的房價。然後開發企業進行投標的時候，它投兩個標，競地價、競房價，在房價、地價上進行一個綜合選擇，從優選擇一個相對來說平衡得比較好的一家企業，然後進行中標，然後進行開發建設，保證中低價位，中小套型住房的供應。”
北京夏季房展樓盤減少百姓觀望
北京夏季房展、今天開展，這也是國務院有關部門、出臺新的樓市調控政策後、北京舉行的、首個大型房展。從今天開展的情況來看，用“門前冷落、車馬稀”、來形容本屆房展、應該不爲過--不僅參展樓盤、數量少，前來看房的人也很少。
早上9點，北京夏季房展開門迎客，但前來看房選房的老百姓卻非常少寥落，這與今年4月北京春季房展老百姓排隊入場、人頭攢動的景象大相徑庭。而參展樓盤的數量也只有60多個，並且以商務地產項目爲主，住宅項目只佔不到40%，遠遠低於春季房展100多個參展項目的規模。雖然6月本來就是淡季，但這種情況看來還是與老百姓觀望的心態關聯更大。
看房人說：“先看看房吧，等等看政策出來後對房價能不能有些影響。”
看房人：“主要是看看，不急着買。”
從此次參展樓盤的價格區間看，商務地產售價在10000-20000元/平米之間，住宅類價格在8000元/平方米以上的項目超過了一半，整體高於一季度商品房6885元/平方米的預售均價。此外，由於參展項目都是已經取得了開工許可證，因此，戶型並未受到90平方米限制措施的影響。不過在展會上，記者明顯感覺到參展樓盤房價攀升的趨勢在放緩。並且受政策影響，不少參展項目惜售囤積樓盤的銷售手段有了改變。
參展樓盤銷售人員說：“明年5月交房，3幢樓會一塊同時賣，要在過去可能會一部分一部分賣，這不有政策嘛。”
外地樓盤扎堆進京 威海“賣房團”聲勢最大
本次夏季房展、雖然冷清，卻出現了一個、非常引人關注的現象，那就是外地樓盤的、扎堆露面，從河北燕郊、承德、南戴河，到山東威海、蓬萊，加起來、足足有十多個項目。環境好、價格實惠的優勢、讓他們對於、進軍京城樓市、信心十足。
在房展露面的外地樓盤中，威海的聲勢最爲浩大，他們參展的樓盤數量有5個之多，組成了一個龐大的“賣房團”。很多威海及南戴河的樓盤展臺都精心搭制了遮陽傘、涼椅，還有皮划艇、游泳圈等等，讓人一下就感受到了海濱生活的愜意，加上相比北京要低得多的房價，這些都是外地樓盤給北京購房者的誘惑。
看房人說：“經常去威海，所以考慮買個度假旅遊的房。 ”
山東威海某參展樓盤銷售人員說：“均價才2400多元每平方米，對北京人來說，花個十幾二十萬在海濱買套自己的房，也是非常好的事。”
還有更絕的，很多外地樓盤都打出了帶你實地看房的招牌，像去威海看房，只要交上300多元的費用，吃住行全包，週六日就能打個來回，即使最後房子買賣沒成，去海邊遛一圈也不錯。此外在房展上，距離北京最近的河北燕郊也來了幾個樓盤，與北京較近的優勢，再加上兩三千元/平方米的房價也吸引了不少北京購房者。
河北燕郊某樓盤銷售人員：“主要是距離北京太近了，直觀上看價格是優勢，(相鄰的)通州項目最便宜也要4000元/平方米了。”
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