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弘麗園小區過百避雷帶遭拆改雷期來臨居民好擔憂
有關氣象數據顯示，今年4月17日，津城進入雷電多發期； 6月，津城開始進入雷電高發期，這個階段將持續3個月左右。去年是雷電災害比較嚴重的一年，共發生100例雷電事故，造成4人死亡，累計直接經濟損失達上千萬元。本市氣象專家認爲，“雷暴”是影響本市氣候的主要八大氣象災害之一。
近日，本市紅橋區弘麗園小區多位居民向本報反映，小區內住在頂層的部分居民封露臺時，拆改了原有的避雷帶，給建築物和居民的安全帶來隱患。記者調查後得知，天津市居民住宅區的防雷裝置合格率已經達到70%以上，但部分市民防雷意識淡薄帶來的隱患不容忽視。津城雷電高發期已經到來，本報提醒廣大讀者，安全使用建築物，注意防雷。
新聞現場
頂層時興封露臺過百戶動了避雷
帶記者在弘麗園小區內看到，樓頂的很多露臺被封閉起來，只有少部分露臺在封閉時爲避雷帶留出了一席之地。從樓下觀察，全部封閉的露臺上根本看不到避雷帶的蹤影；還有的人家封閉露臺時，保留了封閉露臺外面的避雷帶，而封在裏面的那部分避雷帶的“命運”就不得而知了。
負責弘麗園物業工作的丁福來經理告訴記者，他們曾入戶調查過，當時共發現100多戶存在不同程度拆改避雷帶的情況。
拆改住戶
當初買房爲贈露臺避雷帶我又接上了
記者在與弘麗園居民交談的過程中，住在頂層的居民高先生說：“當初，我就是看中了贈露臺纔買了頂層的房子。家裏人口較多，我就將露臺整個封閉了起來，以增加活動空間。當時封露臺時，我不知道露臺上的金屬帶是避雷帶，就給鋸掉了。後來，我們弄清楚情況後，就用鐵絲把斷開的那部分重新連在了一起，應該不會出事。”
其他居民
拆了又接安全嗎每逢雷雨都害怕
家住弘麗園的王大娘說：“雷電多可怕啊！
一到雷雨天多的時候，我就特別擔心，總怕出事。我們很多居民向物業公司反映過，可是這個問題到現在也沒徹底解決。不少居民把破壞的避雷帶自己又接上了，但誰也不是專業人員，他們接的能管用嗎？”和王大娘一樣，很多居民對被破壞又重新接上的避雷帶的安全性表示懷疑。
防雷中心
避雷帶必須完整自行修復不可靠
天津市防雷中心的專家告訴記者，避雷帶必須保證完整，如果避雷系統受到破壞，無法正常連通，就有可能妨礙避雷系統的正常使用和必需的檢測。而該小區避雷系統的具體受損程度還要經過實地檢測才能確定。另外，對於居民自行重新連接避雷帶的行爲，該專家表示雷電災害防護裝置屬於安全防護設施，應由專業的技術人員進行修復，修復中使用的都是專業材料和工具。居民們自行修復的具體效果如何，還要經過專業檢測才能確定。
物業中心
多次協商未果訴訟解決缺錢
負責該小區物業服務的丁經理說，這個小區是在2001年前後入住的，而他所在的怡家美物業公司是在2004年纔開始接管該小區的物業工作，當時居民破壞避雷系統的局面已經形成。該小區的廣大居民對此事反應特別強烈，雖然物業公司曾經多次出面協調，但是一直沒見成效。諮詢過相關部門後，他們得知，可以通過法律程序來解決此事，但物業公司資金有限，很難籌集到這部分訴訟費用。
【房管部門】因爲歷史原因解決難度較大
天津市紅橋區房管局執法大隊的一位工作人員告訴記者，在早期對於居民封閉露臺的規定並不是很明確，近期發佈的《天津市房屋安全和使用管理規定》對封閉露臺的行爲有了明確的禁止規定。由於大部分居民的露臺已經封閉有一段時間了，存在一個歷史延續的過程，再加上房管局對於防雷裝置技術不是很瞭解，給解決這一問題帶來了難度。這位工作人員還說，現在封閉露臺已經成爲居民住宅區的普遍現象，數量比較大，具體規範起來有相當大的難度。
【國家規定】防雷合格率應高於70%
天津市防禦雷電災害管理辦公室的周錦程主任介紹說，目前，天津市居民住宅區的防雷裝置合格率應該在70%以上。周主任還告訴我們，在國家的相關條例裏指出，雷電災害防護裝置應實行定期檢測制度，但是從本市目前的情況來看，公建和新建、改擴建的居民住宅檢測工作進行得比較順利，但是已有民宅的定期檢測工作較難開展，因爲定期檢測需要交納一定的費用，但是已有民宅的定期檢測的費用到底從哪來還沒有完全確定，還有待相關部門進一步研究決定。按照有關規定，應當安裝雷電災害防護裝置的建築，而責任者拒不安裝的，氣象主管機構應當給予警告，責令限期安裝；逾期仍不安裝的，氣象主管機構可以代爲安裝，所需費用由責任者承擔；不安裝雷電災害防護裝置給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
【律師說法】破壞避雷裝置涉嫌侵犯相鄰權
天關律師事務所李憲凱律師解釋說：“對於因封閉露臺破壞避雷裝置的居民，物業公司可以將其訴至法院。如果物業公司資金有限，很難籌集到這部分訴訟費用，該小區居民也可以以侵犯相鄰權爲由訴至法院，要求排除妨礙。”
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