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交通銀行近日宣佈，爲配合“國六條”房產調控政策，減小購房者房貸壓力，在該行最新出臺的個人房貸新政策中，原先客戶必須購買的房貸險，現在改由客戶“自願決定”是否購買。交行由此成爲國內五大行中第一家在全行範圍內不再強制購買房貸險的銀行。
不設客戶“門檻”
“是否願意保險、在哪家公司保險以及保費繳付方式等住房貸款保險事宜，完全由客戶自願決定。”交行新聞發言人表示，房貸險減免並不限定客戶條件。交行此次取消強制性房貸險，在國內五大行中走在了最前列。
去年10月，工行總行也曾宣佈，允許客戶自主選擇購買房貸險，在業界引起不小轟動。但在實際執行中，卻僅限符合條件的優質客戶，這使得這一政策大打折扣。目前，中行和建行也是隻有優質客戶可以減免強制房貸險。
成交縮量是主因
“房貸險不但可以有效降低銀行貸款風險，而且銀行還可從保險公司獲得一定比例的手續費。銀行取消於己有利的房貸險是被逼出來的。”上海某國有銀行房貸部負責人告訴記者，在房貸業務萎縮、競爭不斷加劇的情況下，銀行取消房貸險，意在舍“小利”而謀吸引客戶、擴大市場份額的“大利”。
專家表示擔憂
中央財經大學保險系主任郝演蘇表示，銀行讓房貸者自主選擇購買保險，應有其他的替代避險措施。他說，“如果不要保險，那麼房貸者抵押在銀行的房屋，如因颱風等自然災害損毀，誰來承擔銀行的貸款風險？如果貸款人因意外事故喪失還貸能力，又怎麼辦？”
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