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深圳市國土房產局14日公佈了《深圳市房地產行業誠信公示辦法》(徵求意見稿)，該“辦法”擬用304項誠信評價指標來規範房地產開發、中介、估價企業及其從業人員的行爲。
“辦法”規定，開發商所建房屋存在重大質量問題並造成嚴重後果，一年內受到兩次以上行政處罰等行爲，將直接列入嚴重失信名單受到嚴懲。
深圳市國土房產局有關人士介紹說，“房地產行業誠信評價指標”由房地產開發企業誠信評價指標、房地產經紀機構誠信評價指標、房地產估價機構誠信評價指標、房地產經紀人誠信評價指標、房地產估價師誠信評價指標共五部分304項不良信用行爲組成。每一部分評價指標中的不良信用行爲均分爲五個等級，最嚴重的直接列入嚴重失信名單。
房地產開發企業因違反房地產相關法律、法規，一年內受到兩次以上行政處罰的；開發的房地產項目存在重大質量問題，造成嚴重後果的，都將被列入嚴重失信名單。此外，房地產中介發生虛構事實或隱瞞真相，對相關當事人進行誤導或欺詐，給當事人造成重大損失等8種行爲，房地產經紀人員發生與一方當事人串通，嚴重損害他人合法權益等7種行爲，也將被直接列入嚴重失信名單。
該負責人說，對於納入嚴重失信名單的企業或個人，主管部門將在組織地塊出讓、資質或資格年檢、備案、年度評價時，對其重點監督並加大審查力度，直至取消其土地受讓資格、限制商品房開發項目預售或禁止從事有關業務。
該“辦法”實施後，所有誠信信息還將與工商、公安、稅務、建設、規劃、城管、金融等部門實現信息共享，以加強對深圳全市房地產企業及其從業人員的管理約束。(完)
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