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具有重大發展戰略意義的海河綜合開發工程，到目前已歷經三個春秋，每前進一步，中共中央政治局委員、市委書記張立昌都極爲關心，多次深入一線指導工作。在全市各行各業廣大幹部職工的共同努力下，時下的海河兩岸正在發生着巨大的變化，不僅舊貌換了新顏，精心打造的經濟帶、文化帶、景觀帶已經呈現出一派喜人景象——
從2003年2月到現在三年多時間，累計啓動建設了24個經濟節點，佔計劃開發42個節點的57.1%建設工程面積達1200多萬平方米，其中金融、商貿、文化服務業設施佔到了60%以上。海河綜合開發所產生的經濟、金融、商貿、文化等效益日益凸現，從而使海河區域迅速成爲城市投資環境最具吸引力的區域，三年時間累計吸引境內外300餘家投資商洽談投資項目，累計吸引投資和意向投資達800多億元。
2005年以來，掛牌出讓5個地塊，面積爲21.76萬平方米，規劃建築面積92.84萬平方米，開發建設項目以寫字樓、酒店、商業等第三產業爲主。統計至今年9月底，商貿文化設施已動工28個項目，總建築面積達140萬平方米，具體包括：大悲院商業街、天津灣、易買得超市、小白樓音樂廳、大衚衕停車樓、古文化街等；其中10個項目已竣工，3個項目進入收尾階段，確保年底竣工，總建築面積爲72.9萬平方米。
今年第四季度還將有9個項目動工建設，具體包括：恆隆廣場商業大廈、仁恆購物廣場、津塔等，總建築面積爲200.8萬平方米，總投資達148.8億元。
十多年來，在市委、市政府的正確領導下，本市各項事業的發展一年上一個新臺階。隨着“三五八十”戰略目標的實現，爲天津的大發展奠定了堅實的基礎。於是，市委八屆三次全會提出了更高的發展目標，做出了“三步走”發展戰略決策將海河綜合開發列爲新時期五大發展戰略舉措之首，與發展海洋經濟並稱“兩海”戰略。
海河綜合開發則把重點放在發展金融、商貿、文化服務等第三產業方面，與濱海新區形成互爲依託的格局，推動天津經濟、金融、商貿、文化等事業全面快速發展。
花大錢投入基礎設施旨在吸引投資，要吸引源源不斷投資的到來，需要有好的政策、好的投資大環境、好的發展前景，更需要有與投資商利益密切相關的好的局部投資環境。市委、市政府和有關部門對這一點有清醒的認識。從海河開發起步之日起便把市政基礎設施工程建設擺到重要位置，截至目前，海河上游區域已完成基礎設施投資近百億元。隨着海河東路、西路的全線貫通，以及橋樑立交體系的建設，形成了海河兩岸交通的快速通道通過水、電、熱、氣、管線工程的大規模改造，提升了海河上游區域的載體功能高水平實施堤岸改造、水體治理、公園綠化工程，改善了中心城區的生態景觀環境，從而使海河區域成了本市最具吸引力的投資區域。據悉，海河周邊地區已完成整理的405公頃土地已全部出讓。
海河開發促進城市服務業優化升級。海河開發改造前，海河周邊地區多爲倉儲、小廠、破舊平房，服務業所佔比重比較低，多爲小型、零散的傳統服務設施。現在，通過土地整理招商引資，使海河區域服務業發展呈現出三個新特點一是，境外知名企業落戶海河，不僅爲天津城市服務業的發展注入了新的活力，而且帶來新的發展理念和經營管理模式；比如，香港第三大房地產商恆隆集團，投資20億元在和平濱河商業圈興建的恆隆廣場項目香港第二大房地產商新世界集團投資4億元啓動建設的解放廣場項目香港嘉裏集團在南站金融商務區投資40億元建設50萬平方米大型商貿設施項目新加坡仁恆集團投資30億元開發建設的綜合性房地產項目等都給天津帶來了新的商業理念。二是，金融、保險、信息、中介、物流等新興業態的引入，不僅改造了原有傳統服務業，而且爲本市現代服務業的發展搭建了很好的競爭平臺。三是，金融商貿、傳統文化、都市消費等規劃區域的合理佈局，不僅整合了原有商業文化資源，而且在海河兩岸形成了服務業發展的規模效應，比如，古文化街海河樓商貿區，原來的商業面積只有2萬平方米，海河開發改造了原古文化街，改建了通慶裏，新建了古玩城、美博城、官銀號等一大批商業設施，使這裏的商業面積擴大到20萬平方米，比原來提高了10倍，形成了極具傳統文化特色的經濟區域。大悲院地區已建成13萬平方米的鳳凰商城，水上運動世界建成10萬平方米的綜合性商業設施。通過商業、文化資源的有效整合和一批商業設施的建設，使重點經濟節點的服務業規模達到20萬平方米以上，逐步形成14個經濟貿易集聚區。
海河開發帶動了城市經濟結構的調整。過去，傳統的老國有工業企業大多分佈在海河兩岸，一是設備陳舊，二是污染嚴重，三是機制老化、負擔沉重，急需重組改造。此次海河開發按照城市總體佈局，爲老企業改造和工業戰略東移創造了條件，截至目前，已完成搬遷大中型工業企業40多家。
騰出土地281萬平方米，將重點用於發展城市現代服務業，一是建設津塔、仁恆商務大廈等20棟高層金融商貿寫字樓二是建設10座高星級濱河酒店三是建設香港恆隆商業廣場、鳳凰購物廣場等8處大型商業設施四是建設近代工業博物館、新文化中心等公益文化設施。
隨着海河開發所顯現出的綜合效益日益突出，從而吸引了社會各界的高度關注。今年4月19日，廣州市長張廣寧來津參加“中國港口城市市長高峯論壇”，觀看了海河基礎設施建設情況，他說，海河開發是一項了不起的工程，相信在海河經濟開發的帶動下，天津城區整體經濟必將實現跨越式發展。今年8月19日，建設部總規劃師陳曉麗考察海河開發情況給予高度評價，她說，天津目前正處在一個難得的歷史發展機遇期，城區經濟發展以海河綜合開發爲契機，對加快天津第三產業的快速發展具有非常重要的意義。
海河開發所帶來的綜合效益不僅使全市人民深受鼓舞，而且更加增強了廣大建設者的信心，幹勁倍增，海河開發基礎設施建設第二個百日會戰國慶節前打了個大勝仗。在此基礎上，新一輪建設高潮正在積蓄能量，第三個百日會戰即將打響。參加海河開發基礎設施建設的單位和幹部職工表示，一定一仗比一仗打得漂亮，決不辜負市委、市政府和全市人民的期望。
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